南京新百（600682）8月28日晚间披露半年报，报告期内实现营业收入26.39亿元，同比下降49.25%。归属于上市公司股东的净利润4.27亿元，同比下降56.39%。其中，四大主营业务板块收入实际下降5.82亿元，下降占比11.2%。在业务板块中，养老医疗业务保持坚挺，上半年营收7.31亿元,同比增长 11.18%，净利润0.6亿元，同比增长6.96%；干细胞业务上半年净利润3.8亿元；百货业务上半年受疫情影响较大，仍然录得正收益，净利润0.15亿元。

公告显示，公司营业收入同比下降25.61亿元，降幅49.25%，同口径降幅38.27%（剔除收入会计准则变化影响），主要因为新收入准则下百货联营模式收入需按照净额列示，导致收入下降5.7亿元，下降占比10.96%；地产板块因产业调整，为上市公司非战略性业务，且近年来未开发新项目，原有项目已接近尾盘，收入同比下降13.92亿元，下降占比26.77%；除地产及百货新收入准则的影响外，四大主营业务板块收入实际下降5.82亿元，下降占比11.2%。

报告期内，公司归母净利润下降5.52亿元，降幅56.39%，主要由于地产板块归母净利润下降3.86亿元，下降占比39.43%；四大主营业务板块归母净利润下降1.79亿元，下降占比18.28%。

梳理半年报数据不难看出，净利润下降主要是受地产板块影响，这也在一定程度上符合预期。全球新冠疫情爆发后，公司积极应对，最大限度降低疫情对主营业务的影响。值得一提的是，南京新百在疫情期间共计捐赠了价值88万元的防疫物资，全部应用于一线医院和医护人员。

公司表示，随着国内疫情的平稳，百货业务和干细胞业务将逐步恢复。养老业务方面， 5月、6月份以来，公司养老业务正分区域、分批次进行补单，逐步、有序的复工，力争在下半年弥补上半年因疫情影响造成的缺口。干细胞业务积极探索客户的线上服务模式，如联合山东省医学会上线“抗疫”专题系列直播，加强孕产妇防疫教育和医学科普，利用短视频及抖音进行知识普及，为拓展疫情后市场做好准备。百货业务在积极落实各项防疫措施的前提下，加强包括网络、社群、直播等内容的线上销售，积极推进经营业绩回升。海外方面，美国Dendreon及时成立了疫情专项工作组，全面统筹疫情防控工作，自5月后公司业务逐步恢复。以色列Natali采取了一系列措施保障公司全面运行，包括获得政府的特批许可，保证公司在疫情下全面运作。

业内人士分析，上月九部委联合发布了《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，指出实施老年人居家适老化改造工程是《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》（国办发〔2019〕5号）部署的重要任务。结合当前的发展趋势，适老化和老年宜居环境建设，将是今后一个时期我国养老产业发展的一个新的机遇，抓住新机遇将给企业带来更大发展空间，增厚未来业绩。