-
2026-05-08 08:55
irm1412644：请问，贵司是否有开展一些针对已经入住有一定年限的小区的物业外立面的维护与更新改造提升计划？如有，是否有成功落地的案例？谢谢。
华侨城Ａ：投资者您好，感谢您对公司物业工作的长期关注与监督。物业公司严格按照国家及地方相关法规要求，针对小区外立面会开展日常巡查、安全排查与常规维护保养；对达到一定年限、需系统性更新改造的项目，将结合项目实际状况，依规推进方案制定、维修资金申请及改造实施等工作，目前已有落地实施案例。如需了解具体项目详情，欢迎您致电华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810 咨询，我们将竭诚为您解答。
-
2026-05-08 08:55
irm1412644：美丽的锦绣花园，期待恢复往日荣光！
华侨城Ａ：投资者您好，感谢您对公司的长期关注与美好期许。我们与广大投资者同心同向、携手前行，共同期待旗下物业管理项目行稳致远，持续提升管理质量。
-
2026-05-08 08:55
irm1412644：目前是否已渡过经营最困难时期？
华侨城Ａ：投资者您好，2026年公司将聚焦“盘活存量、做优增量”，以“市场化、专业化、体系化”为导向，以产品力为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效运营与优质服务方面提升核心竞争力，推动公司实现可持续高质量发展。
-
2026-05-08 08:54
cninfo1185734：请问贵司有无考虑过大力开展免税业务，如同珠免集团一样。因为免税业务与旅游相关，又是轻资产经营，现金流明显，贵司又地处深圳近香港有地利。
华侨城Ａ：投资者您好，公司以文旅及特色房地产业务为主业，目前未涉及您所述业务，感谢您的建议。
-
2026-05-08 08:53
irm1901083：请问贵公司截至2026年4月30日收盘的股东的户数?
华侨城Ａ：投资者您好，截至4月30日，公司股东总户数为98,443户。
-
2026-04-23 08:36
irm1410549：建议公司组织文旅及欢乐谷核心团队，在腾讯视频观看美剧《西部世界》。借鉴剧集的故事架构与沉浸式互动创意，在严格遵守我国法律法规前提下，运用AI、智能机器人等前沿科技，为欢乐谷升级改造汲取创作灵感。依托本土文化打造专属故事主题乐园，开发符合国内监管规范的沉浸式互动游玩模式，塑造自有原创IP，打造有中国特色、科技感十足的特色主题园区。
华侨城Ａ：投资者您好，感谢您对公司文旅业务提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。
-
2026-04-23 08:35
irm2334604：尊敬的华侨城A董秘及管理层：
在本次业绩说明会上，公司对诸多核心问题依旧含糊其辞、避重就轻，没有给出任何明确答案。广大投资者迫切想知道：公司资产减值计提到底何时才能彻底结束？为何项目卖得越多、亏得反而越多，这种恶性循环究竟何时才能终止？市值管理为何越管越低？ 口口声声说维护全体股东的利益，但实际股东利益在哪里？公司到底有没有明确的时间表，能够真正实现止跌、止损、恢复盈利？
华侨城Ａ：投资者您好，感谢您一直以来的支持与关切。对于各位投资者提出的建议与诉求，公司均已认真研读并高度重视。公司将正视经营发展过程中的各项挑战，统筹推进经营提质增效，扎实落实各项经营举措，凝心聚力推动公司实现可持续高质量发展。具体到2026年，公司将聚焦“盘活存量、做优增量”，以“市场化、专业化、体系化”为导向，以产品力为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效运营与优质服务方面提升核心竞争力。再次感谢您的关注。
-
2026-04-23 08:27
irm1412644：作为华侨城的业主之一，不求上市公司赚多少盈利，但求贵司加强物业小区的日常维护与管理，提升客户满意度，而不是搞一些口头的虚假办结。谢谢董事长的理解。
华侨城Ａ：投资者您好，感谢您的关注与宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。
-
2026-04-23 08:26
irm1412644：针对贵司所开发的早期标杆项目锦绣花园的物业管理缺失问题，是否因公司连年亏损拖累所致？此外，贵司反复讲但如同没有讲，该小区的各种物业管理问题依然存在且未有解决，请问贵司是否清楚？为什么会出现好多如此差距？请介绍。谢谢。
华侨城Ａ：投资者您好，感谢您长期以来对锦绣花园项目的持续关注与监督。您提出的意见，我们始终高度重视。针对该项目服务品质提升这一民生关切，2025年以来，物业公司聚焦项目业主关切的重点问题，开展了锈蚀防火门更换、绿化补种改造、园区路面维修等专项整治行动，并持续加大项目现场管控力度，稳步推进小区品质提升。
为进一步精准响应业主诉求、高效落实民生服务保障，我们诚邀您致电华侨城物业全国服务监督热线:400-8812-810，反馈具体意见建议，以便我们更好地优化服务、提升管理效能。再次感谢您的监督与支持！
-
2026-04-23 08:25
irm1974583：请问截止4月10日公司股东人数是多少？
华侨城A：投资者您好，截至4月10日，公司股东总户数为98,401户。
