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2026-04-08 16:21
irm1728721：请问公司管理层，公司股价目前处于破净状态，纵观A股上市物管企业，招商积余是唯一跌破净资产的物企，即便在港股上市的物管企业，如华润万象生活，保利物业，中海物业，万物云等等，其股价也未曾跌破净资产。在此情况下，公司是否应该考虑回购注销股份或控股股东考虑增持以提振投资者信心？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。上市公司股价受到大盘及行业走势、市场资金面、投资者心理预期等多方面因素综合影响。公司将持续做好各项经营管理工作，同时不断提高信息披露质量，加强与投资者的沟通，积极传递公司价值。谢谢。
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2026-04-08 16:21
irm2179506：公司是否有自己的大模型？
招商积余：请投资者关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。
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2026-04-08 16:21
irm2179506：公司在人工智能方面是否深度探究？
招商积余：请投资者关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。
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2026-04-08 16:20
irm2179506：公司是否会提高分红？
招商积余：您好，公司董事会已审议同意2025年度利润分配预案，即以2025年末公司总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.60元（含税），合计分配现金股利2.74亿元。该事项还需提交股东会审议，谢谢关注。
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2026-04-08 16:19
irm2179506：公司是否布局“物业+康养”养老增值服务？
招商积余：您好，公司“物业+康养”业务具体情况详见公司2025年年度报告披露的相关信息，谢谢关注。
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2026-04-08 16:19
irm2179506：招小巡是否是自主研发的？
招商积余：请投资者关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。
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2026-04-08 16:18
irm2179506：旗下建筑科技公司是否承接工商业屋顶光伏？
招商积余：您好，公司旗下招商楼宇科技（深圳）有限公司有开展工商业屋顶光伏安装业务，谢谢关注。
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2026-04-08 16:17
irm1728721：请问公司管理层，公司一直强调是招商蛇口的轻资产运营平台，但截止2025年12月31日，公司还有54.58亿的投资性房地产，这有违轻资产平台的口号，请问公司计划以何种方式处理这些投资性房地产？证监会于2025年12月31日正式启动商业不动产REITs试点，公司是否有考虑申请发行REITs以加快实现轻资产平台这个愿景？
招商积余：您好，感谢您对公司的关注。
公司自重组以来，按照轻资产运营管理平台的定位，逐步处置早期房地产开发业务遗留的重资产，并密切关注市场变化，在保障公司和股东利益的前提下，持续对持有重资产多渠道探索妥善处置方案。若有达到规定披露情形的信息，我们将及时公告。同时，公司持续优化资产运营策略，2025年，公司持有物业总体出租率达93%，为公司经营贡献稳定现金流，回报持续稳定。
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2026-03-24 16:01
irm2179506：是否接入DeepSeek大模型？
招商积余：请投资者关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。
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2026-03-24 16:01
irm2179506：公司在低空经济方面，是否发展了安防巡检无人机和无人机外卖配送？
招商积余：请投资者关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。
