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2024-07-19 17:55
cninfo715379:请问公司未来是否考虑丰富业态,比如面向大型企业,提供代建企业总部、包括设计、建造、精装修,推出一体化解决方案,另外公司万科物业也可以积极承接这些大型企业物业业务?
万科A:感谢您的关注。公司从2010年起开始了EPC及代建业务,主要为政府部门、金融高科技企业等提供服务。公司会利用自身已经积累的业务经验和能力优势,继续积极开展探索与尝试。
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2024-07-19 17:53
irm103512826:董秘你好,政府收储存量房转为保障房的工作,某些省市已开展招标工作,未见公司参与,公司是否有积极参与政府收储消化存量房的意愿?
万科A:谢谢您的关注,公司会积极推动资源去化,也会持续关注相关政策情况。
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2024-07-19 17:53
irm103512826:董秘你好,截止23年年末,公司在建、拟建、旧改等,仍有9000多万平的资源,目前24年销售900多万平,仍有8000多万平。线性看来足够公司四年消化
结合公司公告来看,公司结算22年之前拿地项目出现大量亏损。而出售商业大宗资产也在亏损。付息债务总量又再增加。在资产减少,债务增加这种情况下,公司的一揽子瘦身健体方案,是否可以认为失败了?
万科A:感谢您的关注。公司上半年有息负债总体有所增长,但付息债务(含供应链融资)是下降的,债务结构也有一些优化,降低了一些短期到期的债务。二季度公司对现房和准现房库存去化、资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动,部分交易的价格虽然低于账面值,但有助于公司更快回笼资金。有关详情请参考《2024年7月9日投资者关系活动记录表》。
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2024-07-19 17:51
irm103512826:董秘你好,公司存在大量的其他应收款项,根据某些暴雷企业的经验,其他应收款往往呈现“垃圾桶”的现象。大量投资者认为,教好情况是其他应收款等于其他应付款。公司其他应收款和其他应付款差异巨大,公司是否有能力进行提前收回,用于消除刚性债务,以减少财务费用。
万科A:谢谢您的关注。公司其他应收款主要包括土地保证金、合作方经营往来款及应收联合营公司款项。公司根据项目公司的经营情况逐步回收资金。
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2024-07-19 17:49
irm103512826:董秘您好,公司聚焦三大主业,请问万纬物流是否全面退出?根据年报显示,万纬物流营收增速仍保持两位数增长,股权抵押后是否会全面退出物流行业?
万科A:感谢您的关注。公司将聚焦综合住区开发、物业管理和租赁住宅三大主业业务。详细内容请见万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
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2024-07-19 17:48
irm139412670:您好,想请问一下,下一季度的目标是什么?
万科A:感谢您的关注。公司在今年3月底确定了一揽子稳定经营和降低负债的方案,下半年公司会继续全力以赴,积极落实方案的各项举措。
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2024-07-19 17:45
追求正义:我个人觉得中国平安、联想集团最近融资方案,万科可以学习一下,我们还是希望万科在行业下行时候可以活下去,拓展更多业务,期待发挥协同效应,比如万科泊寓、万科物业、看能否在万科目前存量小区推销万科新房,我觉得万科的房子是有口碑,期待万科越来越好
万科A:感谢您的关注与建议。
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2024-07-19 17:44
追求正义:最近我们看到好多房企大股东在二级市场增持上市公司股票,请问万科大股东是否有增持计划,给大家分享一下,谢谢
万科A:感谢您的关注。关于股东是否增持的问题公司无法代为回答,但深圳地铁作为大股东,始终积极支持公司的健康稳定发展。此外,公司于7月10日发布了《关于公司骨干管理人员拟通过信托计划增持公司A股股票的公告》,基于对行业和公司未来发展的长期信心,公司骨干管理人员拟实施增持计划,增持人民币2亿元,以维护股东利益,增强投资者信心。
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2024-07-15 18:23
cninfo886110:请问朱总,管理层增持股份计划目前是否有进展?谢谢!
万科A:感谢您的关注。基于对行业和公司未来发展的长期信心,公司骨干管理人员拟实施增持计划,增持人民币2亿元,以维护股东利益,增强投资者信心。有关增持计划的详情请见7月10日发布的《关于公司骨干管理人员拟通过信托计划增持公司A股股票的公告》。
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2024-07-15 18:22
cninfo1247851:你好,请问万科银团贷要怎么使用
万科A:感谢您的关注。公司银团贷款有序推进,5月公司获得招商银行牵头的200亿元银团贷款,这也是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款,6月落地交行固融资产包融资。未来公司还将继续争取银团贷款机会,巩固公司现金流。有关详情请参考7月10日发布的《2024年7月9日投资者关系活动记录表》。