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2025-10-31 17:57
投资者_1650563682000：光大嘉宝旗下的产业园区吸引集成电路、生物医药、数字经济等高科技领域的企业入驻，公司策略性布局数据中心、冷链物流等新基建领域，未来将吸引云计算、物联网及高端装备制造企业入驻是否属实。
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。公司不动产资管业务在管资产业态主要为消费基础设施、写字楼、酒店及公寓、物流基础设施等，投资管理类项目未涉及产业园区。
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2025-10-31 17:57
投资者_1650563682000：1目前公司城市更新业务在哪些城市有开展？2前期公司公告称努力将公司打造成为国内领先的跨境不动产资产管理平台，进展如何？
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。公司开展的城市更新项目主要在北京、上海等一线城市。截止2025年9月30日，公司不动产资产管理业务在管项目共计47个，其中：投资管理类项目21个，在管基金规模219.81亿元，在管资产规模473.30亿元；受托资产管理类项目17个；咨询服务类项目9个，具体详见公司临2025-072号公告。
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2025-10-31 17:57
投资者_1761817454657：你好，有投资者一直在强调管理层、治理层如此低迷！旨在询问为何股价如此不堪，而贵司回答股价具备波动性，但波动性本质是因为贵司常年一直在亏损，投资者不看好所以才纷纷卖出，是否管理层不作为，导致公司亏损如此之大，尤其是三季报，麻烦贵司给股民一个解释或者梳理未来目标发展的正确观，谢谢，请专注问题反馈。
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。公司经过数年经营积累及沉淀，已形成适应于自身发展的资源禀赋及核心竞争力，包括专业的人才队伍、完善的业务体系及良好的股东背景及品牌形象等。虽然由于多重因素的影响，公司发展遇到暂时的困难，但是从长期来看，公司核心竞争力等未发生重大变化。公司将继续坚持主动管理和价值创造的核心理念，聚焦不动产资产管理主业，发挥公司专业优势，在商业资产管理、写字楼资产管理、物流资产管理、城市更新、不动产资产证券化及公募REITs等细分领域培育核心竞争力，努力使公司生产经营保持稳定、盈利能力得到改善。
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2025-10-28 17:57
投资者_1639795042000：至于这样吗？管理层、治理层如此低迷！
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。公司二级市场股价受多重因素影响，股价波动具有复杂性、难以预测性，请注意投资风险。公司将继续坚持主动管理和价值创造的核心理念，聚焦不动产资产管理主业，发挥公司专业优势，运用一切可利用资源，拓展业务发展空间，强化内部管理、提升运营能力，努力使公司生产经营保持稳定、盈利能力得到改善。
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2025-10-27 18:02
投资者_1758890012180：公司业务只有物业嘛，没有小金属吗，如果不涉及小金属为什么有小金属概念呢，
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。目前，公司主要从事不动产资产管理、不动产投资等业务，未涉及与小金属有关的业务。
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2025-10-21 17:54
投资者_1639795042000：能回购一点吗？提振下士气
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。目前，公司暂未涉及股份回购相关事项，后续如涉及相关事项，公司将按照有关规定及时履行信息披露义务。
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2025-10-20 17:53
投资者_1760927498883：公司通过关联交易借贷并质押，利率为6%-6.5%；和目前市场上的平均利率水平，这个严重侵害了小股东的利益和散户的利益，是不是公司严重资金短缺或从其他途径无法融资？公司目前业务的毛利率是多少？能够覆盖那么高的贷款利率吗？还有那么高的管销费用率？否则不是有向大股东转移利润的嫌疑？请正面合理解释，不要推脱！！！
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。本次对公司接受的关联方财务资助进行续期，旨在满足公司及下属项目日常经营的资金需求，提高公司融资效率，有利于公司持续稳定发展，也体现了光大控股作为间接控股股东对公司资管业务发展的支持和信心。本次关联交易遵循了公平、公正、合理、自愿的原则，财务资助的借款年利率经双方平等协商确定，公司为自身债务提供质押担保符合市场惯例，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
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2025-10-20 17:53
投资者_1639795042000：公司股价持续低迷，治理层、管理层有无应对计划？不增持也不回购，感觉公司目前是碌碌无为的一种管理状态
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。公司高度重视市值管理工作，立足于主责主业，通过优化合规治理、稳健发展经营、加强投资者关系管理等方式，开展市值管理相关工作，积极向市场传递公司投资价值。目前，公司暂未涉及股份回购或增持等相关事项，后续如涉及相关事项，公司将按照有关规定及时履行信息披露义务。
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2025-10-14 18:20
投资者_1639795042000：贵公司有无涉及金属业务？
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。目前公司未涉及与金属有关的业务。
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2025-09-10 17:55
投资者_1639795042000：上海的房地产公司怎么越来越差了？房价下跌，对公司冲击这么大吗？是否考虑转换业务？
光大嘉宝：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。目前，公司主要从事不动产资产管理、不动产投资等业务，未发生重大变动。
