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2026-01-22 12:31
投资者_1730603475379：请问国贸商城截止目前为止2025年一共引入多少家首店。2026年首店的引入计划如何
中国国贸：近年来，国贸商城引入首店超百家，2026年公司将根据市场情况制定相关经营计划。
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2026-01-22 12:31
投资者_1557365271000：峨眉山A公告：持500股及以上股东可免景区、索道门票，随行家属享半价！中国国贸什么时候也回馈一下股东体验高端顶级的消费场所？以刺激拉动消费提升公司价值让股东的投资觉得值
中国国贸：感谢您的建议。
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2026-01-22 12:31
投资者_1557365271000：公司在国内属于最顶级最高端的核心商务区，公司有没有把顶级的高端服务模式向全国扩广？有没有向海南自贸港输出服务及投资吗？
中国国贸：公司目前没有相关推广或投资计划。
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2026-01-22 12:31
投资者_1766544513777：请问公司是否针对员工生育或育儿设有相关的福利或激励政策？如有，什么时候开始这些政策？并请简要说明主要内容，例如是否包括生育补贴、额外假期安排、托育补贴或公司托儿服务、灵活工作安排（如弹性工时、远程办公）、母婴设施建设、或其他育儿支持措施等等。谢谢！
中国国贸：公司针对员工生育及员工子女教育、医疗等方面均有相关福利政策。
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2026-01-22 12:31
投资者_1730603475379：请问管理层和大股东最近证监会推出了商业不动产reits试点。请问公司有无把部分资产发行reits的计划。
中国国贸：公司目前没有相关计划。
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2026-01-22 12:31
投资者_1768795340738：尊敬的董秘，您好！1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？2、财务共享中心在技术上采用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？
中国国贸：公司有健全的财务管理制度和财务管理体系。
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2026-01-22 12:31
投资者_1557365271000：董秘领导好！根据公司最新修改的章程和公司法，持有公司总股份10.07亿股的1%的中小股东也就是持有1000万股就拥有股东大会的提案权对吗？另外我看最近的股东大会决议投票表决需5%以下少数股东2/3通过，同意的表决股数才1300多万股，如果别有用心坏人和外资掌控了5%以下少数股东2/3表决权是不是就可以左右股东大会决议通过与否？如果这样公司如何应对？
中国国贸：公司章程规定：单独或者合计持有公司百分之一以上股份（含表决权恢复的优先股等）的股东，有权向公司提出提案。股东会决议分为普通决议和特别决议。股东会作出普通决议，应当由出席股东会的股东（包括委托代理人出席股东会会议的股东）所持表决权的过半数通过。股东会作出特别决议，应当由出席股东会的股东（包括委托代理人出席股东会会议的股东）所持表决权的三分之二以上通过。
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2026-01-22 12:31
投资者_1557365271000：根据资料显示中国国贸拥有北京核心90万平方豪宅旺铺，其中三期55万平公司拥有独立产权，一二期土地属于大股东公司采用租赁和共同建设方式，请问一二期是因为建设时期早而当时的国家土地政策还不完善形成的土地与房产所有权分离的历史遗留问题吗？后续2038年一期土地租赁期到期后地面建筑该怎么处置？如果是历史遗留问题公司计划在什么时间以什么方式妥善处理历史遗留问题？谢谢！
中国国贸：国贸一期、二期建筑物对应的土地使用权由公司控股股东中国国际贸易中心有限公司所有，这是历史原因造成的，且在公司设立时获得有关政府部门的认可。土地使用权到期后如何处理，国家有关政策尚不明朗。该问题是共性问题，相信将来可以得到妥善解决。
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2026-01-22 12:31
投资者_1766675639574：管理层好。根据2025年三季报，公司写字楼和商城的平均租金及出租率较上年同期均有小幅下降。请问管理层如何判断北京甲级写字楼及高端零售市场在未来一年的趋势？面对市场挑战公司计划采取哪些具体的资产运营策略来维持核心物业的竞争力与盈利稳定性？
中国国贸：不确定的宏观经济环境和外部形势，导致消费不振、商务活动需求下降和企业租赁需求不足等情况，将对北京商业物业和酒店行业造成不利影响。公司将密切关注不断变化的市场形势和政策趋势，特别是政府关于提振消费和扩大高水平对外开放的具体政策，采取更加积极主动的经营策略，对标国际先进标准，改善营商环境，提升服务水准，持续控本增效。
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2025-11-25 18:10
投资者_1730603475379：对于贵司来说，再贷款回购这个政策用起来很难吗？2.25%的利率的政策不去用？在股价低迷的时候回购注销股份等于增加股东权益。这么简单的事也不做嘴巴里天天喊着重视股东利益？现金趴在账上啥也不干。要不要接着未来10年都别分红了，现金都留着，要留多少钱才能预防啊。
中国国贸：目前公司控股股东持股比例较高，公司没有回购计划。
