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2025-11-25 18:10
投资者_1730603475379：对于贵司来说，再贷款回购这个政策用起来很难吗？2.25%的利率的政策不去用？在股价低迷的时候回购注销股份等于增加股东权益。这么简单的事也不做嘴巴里天天喊着重视股东利益？现金趴在账上啥也不干。要不要接着未来10年都别分红了，现金都留着，要留多少钱才能预防啊。
中国国贸：目前公司控股股东持股比例较高，公司没有回购计划。
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2025-11-25 18:10
投资者_1523800954000：请问贵公司2024年员工大幅减少的原因是什么
中国国贸：公司2023年年度报告披露合并口径员工人数为1,938人，2024年年度报告披露合并口径员工人数为1,794人，主要是子公司国贸物业酒店管理有限公司人员减少所致。
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2025-11-25 18:10
投资者_1744517435049：尊敬的董秘，您好。感谢管理层在复杂经济环境下的努力，使公司业绩保持了稳健发展。我对于公司预留充足现金储备的审慎策略表示充分支持。想请教两个问题：1.战略发展方面：公司在巩固现有业务优势的同时，下一步的重点是会侧重于哪些新的增长点？（如资产升级、智慧楼宇或新业务拓展等方面）2.市场展望与应对：对于北京写字楼市场的供需与租金趋势，管理层如何判断未来1-2年的市场拐点？如何进一步提升出租率？
中国国贸：目前，我国宏观经济面临着国内有效需求不足、经济运行分化以及外部环境不利影响较多的严峻形势与挑战。在此大环境下，消费不振、商务活动需求下降和企业租赁需求不足等情况，仍将对北京商业物业和酒店行业造成不利影响。公司将密切关注不断变化的市场形势和政策趋势，特别是政府关于提振消费和扩大高水平对外开放的具体政策，采取更加积极主动的经营策略，对标国际先进标准，改善营商环境，提升服务水准，持续控本增效，争取较好的经营成果。
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2025-11-25 18:06
投资者_1730603475379：请问管理层和大股东，当下回购再贷款利率那么低，是国家给的一项政策福利。公司负债率当下负债率又低，现金流良好。公司当下无论从物业公允价值，还是现金流估值、在A股市场都属于低估的。大股东可能只需要分红就好，但中小散户股东需要市值提振信心。请问管理层一直不回购出于什么考虑。
中国国贸：目前公司控股股东持股比例较高，公司没有回购计划。
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2025-11-25 18:05
投资者_1730603475379：资本市场从去年以来大牛市，公司股价下跌12个月，请问公司经营是有什么重大危机吗？管理层口口声声说的市值管理，维护中小投资者的权益，具体就是体现在股价下跌12个月？如果市场对公司有偏见，应该层面应该拿出具体的举措。一个在北京核心区拥有90w方物业，净现金20亿的公司，市值不到210亿。管理层觉得市值是高估了吗？
中国国贸：公司股价受外部宏观坏境、公司自身经营管理、股票市场供求关系等多重因素影响。对于公司来说，做好市值管理，一是做好公司的经营和管理，进一步提升经营效益，争取为股东创造更多价值；二是在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较好的投资回报；三是通过充分的信息披露揭示公司价值，帮助投资者理性决策。
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2025-11-25 17:59
投资者_1703678746000：请问10月31日的股东人数多少，谢谢
中国国贸：公司2025年第三季度报告披露，报告期末普通股股东总数为15,579。
