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2025-07-18 18:22
投资者_1730603475379：请问管理层，面对当下低利率的货币环境。公司有无新的财务手段来提高每股收益。另外请问10.85亿的长期贷款有无全部提前归还的打算。另外当下利率水平这么低，公司账上留存如此多的现金是出于什么考虑？这些现金的收益率如何？
中国国贸：基于目前形势及公司发展的需要，公司预留合理的资金用于应对今后可能发生的市场风险。公司将在综合考虑有关因素（尤其是公司的可持续发展和股东长远利益）的情况下，根据实际对资金的具体安排作动态调整。
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2025-07-18 18:21
投资者_1730603475379：公司今年有无中期分红打算，如没有，建议增加一次中期分红。
中国国贸：公司一向重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%。尤其是近几年，公司分红金额及比例进一步提升，2021年至2024年，公司累计现金分红额为37.27亿元，累计实现归属于上市公司股东的净利润为46.61亿元，累计分红比例高达80%。鉴于公司年度分红比例较高，公司目前没有多次分红计划。公司将继续实施稳健的财务制度，在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较为稳定的投资回报。
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2025-07-18 18:21
投资者_1751596240894：管理层你好，请问今年开始会考虑一年两次分红吗。
中国国贸：公司一向重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%。尤其是近几年，公司分红金额及比例进一步提升，2021年至2024年，公司累计现金分红额为37.27亿元，累计实现归属于上市公司股东的净利润为46.61亿元，累计分红比例高达80%。鉴于公司年度分红比例较高，公司目前没有多次分红计划。公司将继续实施稳健的财务制度，在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较为稳定的投资回报。
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2025-07-18 18:21
投资者_1730603475379：去年以来，不少消费reits上市，他们的底层资产和国贸类似，它们可以做到现金流分红。国贸资产比他们更优质，负债率更低。国贸账上却留着大把现金，请问这是出于什么考虑呢。请问今年半年报是否考虑中期分红，公司一直不考虑中期分红的原因是什么？
中国国贸：基于目前形势及公司发展的需要，公司预留合理的资金用于应对今后可能发生的市场风险。公司将在综合考虑有关因素（尤其是公司的可持续发展和股东长远利益）的情况下，根据实际对资金的具体安排作动态调整。公司一向重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%。尤其是近几年，公司分红金额及比例进一步提升，2021年至2024年，公司累计现金分红额为37.27亿元，累计实现归属于上市公司股东的净利润为46.61亿元，累计分红比例高达80%。鉴于公司年度分红比例较高，公司目前没有中期分红计划。
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2025-07-18 18:20
投资者_1730603475379：强烈建议公司一年多次分红。谢谢
中国国贸：公司一向重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%。尤其是近几年，公司分红金额及比例进一步提升，2021年至2024年，公司累计现金分红额为37.27亿元，累计实现归属于上市公司股东的净利润为46.61亿元，累计分红比例高达80%。鉴于公司年度分红比例较高，公司目前没有多次分红计划。公司将继续实施稳健的财务制度，在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较为稳定的投资回报。
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2025-07-18 18:20
投资者_1474882696000：请问公司主营产品是什么？
中国国贸：公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。公司除所拥有的酒店委托香格里拉国际饭店管理有限公司进行管理和经营外，其他主营业务均由公司自行管理和经营。
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2025-07-18 18:20
投资者_1653614648000：请问公司近期有没有大额项目投资计划？如果没有的话，请问长期借款10.85亿元近期有没有还款计划？毕竟账面货币资金也不算少了。谢谢
中国国贸：公司目前没有重大投资计划。基于目前形势及公司发展的需要，公司预留合理的资金用于应对今后可能发生的市场风险。公司将在综合考虑有关因素（尤其是公司的可持续发展和股东长远利益）的情况下，根据实际对资金的具体安排作动态调整。
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2025-07-18 18:20
投资者_1730603475379：强烈建议管理层从2025年开始增加中期分红。
中国国贸：公司一向重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%。尤其是近几年，公司分红金额及比例进一步提升，2021年至2024年，公司累计现金分红额为37.27亿元，累计实现归属于上市公司股东的净利润为46.61亿元，累计分红比例高达80%。鉴于公司年度分红比例较高，公司目前没有多次分红计划。公司将继续实施稳健的财务制度，在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较为稳定的投资回报。
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2025-06-16 09:30
投资者_1749199122841：一季报披露：应交税费增加，主要是预提的按税法规定将于4月份缴纳的2025年1 季度房产税。2024年底，没有预提将于2025年1月份缴纳的2024年4季度的房产税吗？
中国国贸：按税法规定，每年度的房产税在当年的4月份和10月份缴纳。2024年的4季度房产税已于2024年10月份缴纳完毕。
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2025-05-27 18:06
投资者_1474882696000：请问公司主营业务有调整吗？
中国国贸：没有调整。
