证券时报网
数据宝
2026-08-19 16:41
8月27日晚间，我爱我家(000560)发布2026年半年度报告。今年上半年，公司累计实现住房总交易金额（GTV）约为1276.3亿元，其中第二季度GTV约为720.6亿元，环比增长约29.7%，同比增长约3.8%。今年上半年，公司实现营业收入47.02亿元；实现归母净利润约8079.14万元，同比增长110.4%，盈利能力进一步提升。
2026年上半年，重点核心城市二手房市场活跃度有所提升。中指研究院数据显示，上半年重点30城二手住宅成交约96万套，同比增长6%。其中，北京、上海二手房成交量分别同比增长5.7%、13.0%，均创近5年同期新高。
市场回暖背景下，我爱我家持续围绕门店运营、经纪人服务能力等方面提升经营质效，北京、上海地区门店通过优化运营策略，市场份额稳步提升，杭州市场份额继续保持行业头部水平。报告期内，公司在北京、上海的二手房交易单量分别同比增长24.3%、29.7%。
经纪业务方面，报告期内，我爱我家经纪业务实现GTV约1013.8亿元，其中第二季度GTV约551.4亿元，环比增长约19.2%，同比增长约2.1%。
资管业务（相寓）保持增长，报告期内，我爱我家资产管理业务实现GTV约91.4亿元，同比增长6%，其中第二季度GTV约54.2亿元，环比增长约45.7%，同比增长约8.4%。截至报告期末，在管房源规模达到35.8万套，相比去年同期提升约12%；平均出房天数约9.5天、出租率约95%，运营效率继续保持行业较高水平。
受新业务核算方式调整影响，报告期内资管业务收入同比有所变化，剔除该因素影响后，业务毛利率达19.9%，同比提升5.83个百分点，盈利水平稳步提升。
进入下半年，核心城市市场回暖趋势延续。2026年7月，北京、上海二手房成交量分别同比增长9.5%、19.4%，复苏势头良好。价格方面，国家统计局数据显示，7月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，实现了5个月的连涨。（郑渝川）
