最近，备受关注的香港北部都会区建设又有新动向。
根据香港特区政府发展局网站公布的消息，位于香港北部都会区洪水桥／厦村新发展区内的“片区”项目完成评标并经特区政府中央投标委员会批准，特区政府决定将项目批予洪水桥新发展有限公司，中标价为10.3亿港元，这是北部都会区首个“片区开发”招标项目。
据悉，洪水桥新发展有限公司的六大股东分别为中国海外发展有限公司、招商局置地有限公司、华润置地（海外）、中国旅游集团有限公司、京东集团股份有限公司以及信和置业有限公司。信和置业有限公司主席黄永光表示，跨界协作模式能够汇聚各方专业力量，为北部都会区创新科技发展作出贡献。
值得注意的是，招商局置地有限公司24日晚间发布的公告披露了一些细节。公告显示，招商局置地有限公司、中国海外发展有限公司、华润置地（海外）、中国旅游集团有限公司、京东及信和置业在联营公司各持股比例分别为17%、17%、17%、15%、17%及17%。
据悉，洪水桥/厦村新发展区位于香港北部都会区西部，邻近深圳南山区及前海合作区，定位为“高端专业服务和物流枢纽”。在业内人士看来，与传统住宅项目不同，项目并不是单纯的土地开发。
据悉，洪水桥新发展有限公司将负责三幅住宅用地的平整及发展，可共建3000多个单位（假设每个单位面积约50平方米），在完成土地平整后在一幅可建总楼面面积达50950平方米的“企业及科技园”用地兴建智慧现代物流中心。此外，公司还需负责平整洪水桥片区其余多幅土地。整个项目涉及约168亿港元投资，将带来超过6000个就业机会。
产业方面，京东物流作为产业营运方，未来数年内将逐步投入自主研发的“狼族”机器人系列技术和设备，打造香港现代化物流园区。
此前，香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030）展开公众咨询，文件分为六个部分，包括“加快北部都会区建设及推进其他地区空间规划”“经济、金融和贸易”“创新科技和产业发展”“民生及社会发展”“区域合作发展”和“文体旅协同发展、绿色生活及其他”。香港特区行政长官李家超此前在接受媒体采访时表示，北部都会区是本届特区政府的重点发展计划，已由单纯增加土地及房屋供应，升级为融合产业、科技、大学城及宜居宜业宜游的综合发展战略。北部都会区的发展不应止于建房，而是要全面提升香港。要考虑产业、科技和大学城发展，这对提升香港整体竞争力和发展水平很重要。
