证券时报网
许擎天梅
2026-07-29 09:55
8月19日晚间，中交发展(000736)发布2026年半年报告。上半年，公司实现营业收入7.77亿元，归母净利润为1832.19万元，成功实现扭亏为盈。
据悉，公司于2025年8月完成重大资产重组，剥离房地产开发业务，由传统房地产企业转型为轻资产运营的综合性服务企业。目前，公司业务涵盖物业服务、资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，管理项目布局全国，在扩大规模覆盖的基础上，公司注重区域化集中管控与项目质量提升，以自有资金保障日常运营和业务发展，使经营决策保持了较高的独立性和灵活性，为稳步发展奠定了良好的运营基础。
报告期，公司紧扣轻资产运营模式特点，聚焦核心业务领域，推动运营精细化与管理标准化，逐步形成了覆盖多业态、多场景的综合运营能力。公司确立三大业务板块与五化建设方向，完成更名及撤销退市风险警示。在此基础上，公司进一步完善治理体系，印发多项制度，形成覆盖公司治理、运营管理、风险控制等环节的制度体系。同时，立足轻资产运营特性，搭建了总部、区域、项目三级管控架构，并着力激发人才活力，完善人才梯队培养与干部管理机制，夯实价值创造型组织基础。
上半年，公司物业服务业务新拓展面积达220.07万平方米，在管总面积达到5860.78万平方米，城市服务与物业管理规模持续扩大。同时，资产管理与运营业务涵盖写字楼、产业园区、长租公寓等多种业态，整体出租率保持在90%以上，显示出强劲的资产盘活与运营能力。此外，建管业务也成功落地南宁“龙光玖誉城”合作项目，进一步丰富了公司的业务矩阵。
公司表示，将以系统思维激活板块协同效能，加快构建覆盖城市运营全场景的产品矩阵，依托全链条集成服务能力，深度挖掘并开拓市场空间。在外部拓展的同时，将强化与集团内部各单位的协同联动，深度融入全产业链生态，培育并巩固一体化竞争优势。
运营方面，各板块将持续完善标准化管理体系，推动运营管理向数据驱动转型，系统提升精益化运营能力。同步推进产品标杆打造，根据业态特点精准打造差异化产品。（郑渝川）
