人民财讯8月11日电，《城市更新“十五五”规划》确定了23项重点任务，涉及培育壮大城市发展新动能、推动城市发展绿色低碳转型、增强城市安全韧性等方面。“十五五”时期，城市更新预计可完成投资15万亿元。这15万亿元的“大蛋糕”中，地下管网就占了三分之一，预计拉动投资5万亿元；城中村和老旧小区改造也是主角，11.5万个城镇老旧小区改造、4000个城中村改造会产生大量投资需求；此外，建设完整社区5000个、改造老旧街区厂区1500个、更新城镇危旧房约50万套，都是拉动投资的重要力量。城市更新，“钱”从哪来？首先，政府资金对城市更新持续加码。今年，中央预算内投资城市更新专项安排970亿元，超长期特别国债安排1600亿元专项支持地下管网建设；其次，社会资本积极跟进。像街区、厂区、园区更新，这些通过专业化运营能实现稳定收益的项目，社会资本会积极参与。银行信贷、不动产信托投资基金、资产证券化工具会进一步丰富资金来源；普通居民也是主体之一，老旧步梯房加装电梯、危旧房屋自主更新原拆原建，“谁受益、谁出资”，居民的自主出资也必不可少。
