人民财讯1月15日电，黑石不动产全球主管Nadeem Meghji最新提出，商业不动产正迈入周期的一个新阶段，这为投资者创造了近年来最具吸引力的入市时机之一。

Nadeem Meghji称，不动产价值在2022年达到峰值，随后两年内下跌22%，主要受基准利率上升和办公楼市场持续挑战的影响。直到2024年初，开始看到价值趋于稳定的明确信号。复苏将是渐进式的，而非急剧的V型反弹，但市场已达到吸引资本配置的阶段。基于这一判断，黑石自那时起已累计投入420亿美元股权资金，使投资组合能够把握周期性复苏带来的上行机遇。

Nadeem Meghji表示，当前不动产价格仍具有显著的相对优势：其价值较谷底时期仅高出7%，而股票和固定收益资产则徘徊于峰值附近。这种估值重置与相对价值的结合为自律的投资者创造了近年来最具吸引力的入市时机之一。