今年以来，房企信用债发行占比有所提升。中指研究院数据显示，上半年房地产行业信用债发行规模为1827.3亿元，同比下降21.9%，占债券融资规模的65.5%，较上年同期上升4.2个百分点，为主要融资渠道。股权融资方面，上半年仅有中交地产、陆家嘴等几家房企完成定增或配股募资。

从单月来看，一季度，信用债发行规模相对较高，3月发行规模达到500亿以上的相对高位，二季度信用债发行规模整体呈下降趋势，5月发行规模刚过百亿，6月发债规模回升至超200亿元。

从发行时间来看，上半年房企发债平均发行期限2.9年，较上年同期下降0.3年，期限明显缩短。其中，发行期在1年内和3年以上的占比22.2%、43.7%，比上年同期增加3.1、0.9个百分点，短债占比和长债均有所提升。

从发行结构来看，信用债的发行主体以央企、地方国企为主，今年上半年国央企发行占比超90%，与去年同期有所提升。

股权融资方面，上半年中交地产、陆家嘴等上市房企完成A股定增。其中，中交地产募集资金腰斩。