如今，深圳正大力推动集中连片区域开发。4月16日，罗湖区率先召开区级集中连片区域投资与招商大会，吸引180余位企业家到场参加。

据悉，会上一次性重磅推介笋岗客整所、清水河总部新城红岗国际创新广场、过境土地B1地块、大梧桐生态融合区北侧地块等四块中心城区高价值连片土地，就片区产业定位、产业规划、区位优势及周边配套进行详细解读，探索超大城市高标准生态保护与高质量发展协同推进新路径，吸引企业投资建设和落地发展。此次大会一次性亮出四块集中连片土地，总用地规模133公顷、招商用地规模126公顷。

其中，笋岗客整所项目是全国首例在运营铁路上加建盖板、综合开发的项目，也是罗湖区首个分层出让、立体分宗的项目。早在2018年，深圳市就启动了客整所片区的上盖开发研究。2020年至2023年，罗湖创新探索开发模式，积极参与项目规划指标及方案研究，并成立工作专班，全力推动笋岗客整所项目实施。

集中连片区域开发，强调在地理空间上将结合区域规划定位，更好统筹生产、生活、生态空间布局。在深圳中心城区，一次性拿出如此多集中连片土地空间，实属罕见。

“罗湖有灵活多元的开发方式，企业既可以仅作为出资方，也可以深度参与土地开发、空间运营、产业发展等各个环节。我们还会搭建银企对接、招商运营等合作平台，全方位、全流程地为各类企业解决难题、助力发展。无论是开发企业、建筑企业，还是重点产业企业、空间运营企业，都能在集中连片区域开发建设中找到广阔的合作空间。”罗湖区区长左金平对参会的现场和线上企业家代表发出入驻片区合作邀请。

作为参会企业代表，毕马威中国环境、社会和治理(ESG)、经济与城市发展合伙人沈同生表示，“罗湖对B1地块的产业规划清晰，发展潜力巨大。毕马威中国将持续加大资源导入力度助推B1地块发展，携手罗湖共同探索深港融合新未来。”

校对：彭其华