宫云涛 付建利 王一鸣

陆家嘴，这个响亮的名字，代表着上海黄浦江畔一片高楼鳞次栉比的国际化金融城，也是中国改革开放走向世界一张骄傲的名片。

改造和建设这片曾经是大片仓库棚户区的主力，是上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（简称陆家嘴股份、600663），其仅用20多年就把上海“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”的传统观念永远变成了历史。

黄浦江畔这片中国最多摩天大楼的金融城，是人类历史上最伟大的建筑群之一，作为最初的开发建设者，陆家嘴股份自身获得快速发展的同时亦迎来多次关键转型。

早于2004年，陆家嘴股份完成了主营业务从单一土地开发向土地开发与项目建设并重的战略格局转型，确立了公司在行业发展中的竞争优势，并逐步增加长期拥有的优质资产的比重，成为一家以城市开发为主业的园区开发型房地产公司。截至2017年底，公司持有的主要在营物业面积已从2005年转型之初约15万平方米增至约264万平方米，业态涵盖办公、商铺、酒店、会展及住宅物业；目前在建面积超过121万平方米。

至2016年初，作为浦东新区第三批国资国企改革的重点，公司全面启动国企改革，以现金方式收购了陆金发88.2%股权，并于2017年完成其剩余11.8%股权的收购，初步构建“地产+金融”双轮驱动战略。

眼下，陆家嘴股份已蜕变为一家涵盖城市功能开发、商业地产经营、金融产业投资、会展规划咨询的综合性投资控股公司。

数据显示，上市25年来，不仅主营进行了转型升级，陆家嘴股份业绩亦呈现几何级增长，营业收入由最初上市的6.04亿元增长近15倍至2017年的93.25亿元，净利润则由2.89亿元增至31.30亿元，增长约10倍。

李晋昭，现任陆家嘴集团党委书记、董事长，陆家嘴股份董事长，他也是上市公司和陆家嘴金融贸易区的发展壮大的见证者。谈起公司的成长、金融贸易区的变迁，他如数家珍。

回望射雕处，岁月峥嵘。一路走来，陆家嘴股份有着哪些经验？未来如何继续保持高质量发展？

日前，证券时报“上市公司高质量发展在行动”采访团走进陆家嘴股份，与陆家嘴股份董事长李晋昭进行了一场对话。