地产、家居、建材等板块27日盘中集体上扬，截至收盘，地产板块方面，财信发展、京能置业涨停，金地集团逼近涨停，阳光城、顺丰恒业、浙江东日等涨幅超5%，招商积余涨逾4%；家居板块方面，江山欧派、志邦家居涨停，索菲亚、曲美家居、金牌厨柜、友邦吊顶等涨幅超5%；建材板块方面，兔宝宝、尖峰集团、长江材料涨停，伟星新材、东方雨虹、科顺股份、北新建材等涨幅超4%。

近期，多部门表态，强调促进房地产业良性循环和健康发展，地产预期持续向好。

具体来看，12月24日，中国人民银行货币政策委员会召开2021年第四季度例会。会议指出，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

住房和城乡建设部部长王蒙徽近日在接受新华社记者采访时表示，将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。他强调，将推进住房供给侧结构性改革。针对新市民、青年人等群体住房需求，加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，大力发展保障性租赁住房，因地制宜发展共有产权住房，加快发展长租房市场。

此外，人民银行与银保监会近日联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。通知强调，银行业金融机构要稳妥有序开展并购贷款业务，按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，稳妥有序地开展房地产项目的并购贷款业务。重点支持优质的房地产企业兼并收购一些出现风险和经营困难的大型房地产企业的优质项目。

平安证券认为，随着相关政策的落地，除盘活 出险房企流动性外，优质民企、央国企有望借助政策东风扩大优势。同时 政策在项目选择、融资支持、风险管理等方面的支持，亦有望帮助受让房 企控制并购风险。从美日经验来看，阵痛期后行业均迎来并购整合高峰，本次政策出台有望加速行业洗牌，“劣币”出清后行业格局有望 重塑，优质房企优势有望进一步扩大。

平安证券指出，考虑当前房地产业压力仍在，后续在坚持“房住不炒”原则下，各地政策微调、支持措施逐步落地仍有空间。地市方面，杭州第三批集中拍地有所回暖，后续在土拍规则调整、资金环境改善下，不排除部分城市土拍边际改善，但各地热度预计呈现分化。投资建议方面，短期行业流动性危机仍未消除，政策博弈空间仍在，中长期行业筑底企稳，龙头房企将更加受益于政策暖意，凭借综合优势脱颖而出，建议关注保利发展、金地集团、招商蛇口、万科A等。物管及商管板块行业空间广阔、存量稳定且自主发展强化，政策支持与集中度提升趋势下主流参与者大有可为，看好综合实力突出、经营持续向好的物管龙头，如碧桂园服务、保利物业等，以及占据购物中心优质赛道、轻资产输出实力强劲的商业运营商，如星盛商业等。产业链角度，建议关注防水龙头科顺股份等。

德邦证券表示，从近期政策端来看，房企融资端及居民信贷端均迎来边际放松，地产政策底或已逐步出现，至暗时刻已过；现在市场等待的基本面底或在明年一季度到来，而保障性租赁住房的推出在总量上对冲地产的下滑，但其结构性的集中在一二线城市，则更有利于消费建材龙头企业抢占市场份额，集中度提升趋势下龙头企业经营依旧保持稳健增长，随着地产链悲观情绪缓解，防水、涂料、五金等龙头预计将迎修复行情；首选贯穿施工周期且有行业新标催化的防水材料（关注东方雨虹、科顺股份）；其次关注具有消费属性的涂料（三棵树），受益竣工周期的石膏板（北新建材），经营质量优异的管材龙头（伟星新材）以及瓷砖小龙头（蒙娜丽莎）。