9月29日,中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议,集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构,动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动,如举办房产展销会、组织现场看房等,促进房地产市场止跌回稳,促进行业健康发展。
同日,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制;市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议(下称倡议)。上海、广州、深圳等地也相继优化楼市调控郑策。
发布促销倡议
中国房地产业协会要求,各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来,集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构,动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。尤其应重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动,如举办房产展销会、组织现场看房等。同时,各地房地产行业的社会组织应主动联合房地产开发企业,特别是TOP30的企业与经纪机构,配合城市政府及相关管理部门,研究出台优惠政策措施,推出优质项目,充分利用好“十一”假期等时间窗口,为广大置业群众搭建良好的购销平台,切实促进商品房销售。促销活动应力争取得实效,实现量价齐增。
协会要求,采取线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动,做到线上线下联动,延长活动时限,扩大活动影响。促销活动可与行业发展论坛、研讨交流等联合举办,邀请行业管理部门有关人员及专家学者解读政策,分析发展态势。中国房协举办的此类活动将主动与各地举办的促销活动衔接,相互融合、互相支持,丰富活动内容,使活动切实见到实效。
各地房地产业协会及相关社会组织,应当通过实地调研、召开座谈会、走访房地产企业等多种方式,密切关注行业发展变化趋势,梳理问题,分析原因,辨明市场动向。及时收集汇总分析销售数据和运行信息,提出建议,及时向住建部门汇报。
中国房地产业协会将跟进宣传典型城市、地方协会和房企的重要促销活动,发挥正确的舆论导向作用,使“百城商品房促销活动”更好地促进房地产市场止跌回稳,促进行业健康发展。
中介扎堆推出活动
中国证券报记者观察到,为了迎接“金九银十”,各大头部房地产中介近期已经有所行动,推出了一系列优惠活动。
我爱我家宣布启动2024爱家购房节,活动自2024年9月13日起至10月31日止,覆盖北京、上海、杭州、天津、南京、苏州、太原、无锡等八大城市。活动期间,针对二手房业务,我爱我家将拿出500万元的补贴福利。新老用户登录我爱我家App或小程序,选择意向成交城市报名参与活动,完成指定任务,如分享活动海报、参与二手房带看及成交等,可获得红包雨抽奖机会。活动购房补贴奖额度包括30000元、10000元、5000元及1000元,购房者可通过抽奖活动抽取佣金补贴。
贝壳找房则推出“欢庆购房节 金秋大放价”活动。据贝壳找房方面介绍,目前,全国91个城市参与这项活动,主要核心玩法是刮卡抽奖抢现金礼。新房购房者可以参与认证领券活动,最高享2万元新房购房现金礼;二手房购房者可以报名参与抽奖,每天19:00开奖,抽取3名幸运用户送购房礼,10月1日还有特别奖品。
此外,58同城、安居客则推出“2024全民挑房节”活动。该活动联合百家开发商,精选千家品质楼盘打造“金九银十聚惠购房季”。北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、杭州、济南、合肥、南宁、福州、沈阳、长春等全国超过170城市参与这项活动。