我爱我家 (sz000560) +添加自选
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  • 2023-06-09 15:54
    irm94946713:母公司存在应收昆明百货大楼投资控股有限公司股利约9000万。账龄3-4年1.请问该公司为何未按照公司法规定在一年内分配股利?2.该公司是否存在资金紧张或者可供分配利润不足等影响利润分配的情形。
    我爱我家:您好!不存在您提到的相关情形。
  • 2023-06-09 13:03
    irm94946713:根据或有事项准则,与或有事项相关的义务同时满足下列条件的,应当确认为预计负债:(一)该义务是企业承担的现时义务;(二)履行该义务很可能导致经济利益流出企业;(三)该义务的金额能够可靠地计量。根据企查查,昆明百货大楼投资控股有限公司存在被执行情况,立案日期2023年1月,金额约413万,请问该笔金额是否属于应当在2022年报计提预计负债及相关费用的情形?
    我爱我家:您好!不属于。
  • 2023-06-09 09:43
    啊三那:上海相寓企业集团有限公司成立于2022年6月,为母公司全资控股。29页该子公司注册资本2.5亿,净资产约4.82亿,净利润约1.36亿。所有者权益总额=股本+资本公积+盈余公积+未分配利润+其他综合收益+其他。请问该公司是否有实缴注册资本?如有,那么为什么母公司报表未确认长期股权投资。如无,该公司成立第一年留存收益余额应等于当年发生额,为何净资产高于净利润约3.5亿。
    我爱我家:您好!该公司存在同一控制下的股权变更事宜,需追溯调整期初未分配利润,故导致期末净资产高于当期净利润。
  • 2023-06-08 16:10
    irm94715928:根据贵公司年报,2022年研发人员降低近30%,这是否与贵公司提出的“以“服务”为船 以“数字化”为桨的变革理念”相违背
    我爱我家:您好!这是公司人才升级、战略优化所致。公司坚持在数字化经济趋势下持续推进组织变革,改变传统组织中存在的机构臃肿、反应迟缓、效率低、成本高等不足,通过平等协作、资源互补、价值共享、促进智能协同,在组织持续升级和变革的过程中,充分激发高效能员工的创造力,从而提升组织的整体效能。感谢您的关注!
  • 2023-06-07 20:39
    irm94463327:根据贝莱德集团调研我爱我家的投资者关系活动记录表可知,我爱我家预计由于新房供给量逐步下降等原因,结合国际一般存量房交易规模占比情况,在2030年之前将超过新房交易规模。请问公司计划如何应对存量房市场带来的挑战?
    我爱我家:您好!目前,公司的新房业务占总收入的比重已经下降至10%左右,未来公司将继续聚焦在市场规模稳健增长的存量房和租赁市场,新房将定位于存量房业务的有效补充,对公司整体业务的影响将越来越小。此外,公司在存量房经纪业务领域深耕23年,穿越数轮周期,一直保持着稳健的发展态势,并积累了丰富的管理运营经验。今年,公司推出了全新的数字化战略和品牌焕新升级战略,将进一步提升组织运营效率和品牌形象,为后续的持续扩张打下坚实基础。感谢您的关注!
  • 2023-06-07 19:42
    啊三那:日前,深圳市房地产中介协会官网发布的《关于禁止参与、协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》指出,“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策。请问公司在进行房地产经纪活动过程中是否存在上述违规违法行为?
    我爱我家:您好!公司不存在您所提到的相关行为。
  • 2023-06-07 13:40
    irm94463327:能详细介绍一下我爱我家的专属chatgpt吗?
    我爱我家:您好!今年5月15日,公司和人工智能领域的头部公司第四范式达成正式的战略合作,双方将共同合作开发房产经纪服务领域的大模型,该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累,通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测,赋能公司内部的经纪人团队以及我们未来的城市合作伙伴,在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务,从而提升公司的运营效率与客户满意度。感谢您的关注!
  • 2023-06-07 11:25
    啊三那:请问贝莱德集团对贵公司进行调研后是否向贵公司发出过合作意向?
    我爱我家:您好!请以公司公开披露的信息为准!
  • 2023-06-06 20:32
    啊三那:公司在云南拥有超过20亿公允价值的投资性房地产,请问是否对这些投资性房地产抗震能力进行评估?
    我爱我家:您好!感谢您的关注。
  • 2023-06-06 09:20
    irm94463327:我爱我家在数字化领域一直遥遥领先于同行,并在行业内享有卓越声望,请问在房地产行业已经步入成熟期,增长空间有限的情况下,公司是否打算向数字交易平台转型?
    我爱我家:您好!感谢您对公司的认可。首先,我们认为在国内新房供应逐步减少的情况下,存量房交易市场依然有较大的增长空间,我们预计到2030年之前,国内存量房交易GTV有望突破10万亿元,存量房市场依然大有可为。其次,公司从2018年开始坚定的推进数字化战略,如今已经形成了强大的线上平台运营能力,实现了运营成本的降低和经纪人工作效率的提升。今年,公司和第四范式合作,共同推出了房产经纪大模型。该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累,通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测,赋能我们和合作伙伴的经纪人团队,在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务,从而提升运营效率与客户满意度。
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