1月27日晚间，珠江股份（600684）发布公司2021年年度业绩预盈公告。2021年全年，公司预计实现归属于上市公司股东的净利润为0.55亿元至0.82亿元，实现扭亏为盈，预计实现扣非后归母净利润为0.20亿元至0.47亿元。

据公告，业绩扭亏为盈与公司房地产项目销售获利能力增强有关。2021年，公司房地产项目销售情况良好，预计实现房地产项目销售收入较上年增加56%，贡献毛利预期较上年增加59%。同时，亿华公司及东湛公司的需要计提的信用减值损失较于上年同比降低，对公司当期业绩也产生了积极影响。

2021年，珠江股份新增竣工面积7.69万平方米，新开工面积53万平方米。值得一提的是，第四季度，珠江股份房地产项目实现销售面积5.41万平方米，实现销售金额15.10亿元。隽浩启澜花园、荷景路AF060419地块、时光雅苑项目取得《建筑工程施工许可证》，开工面积14.78万平方米。长沙柏悦湾项目取得《竣工验收备案表》，竣工面积7.69万平方米。2021年度，珠江股份实现物业经营收入7,360.95万元。目前，珠江股份商业物业、住宅及停车场可供出租总面积147,054.73㎡，酒店及公寓可供出租客房套数134套。

珠江股份表示，公司大力发展房地产开发主营业务，瞄准市场有效需求，谋划竞逐旧改新赛道，探索城市更新、产城运营等政策支持方向，并结合自身特点，充分发挥国企优势，积极探索“房地产+”业务。（华南）