地产板块6日午后强势拉升，截至发稿，中国武夷、张江高科涨停，特发服务涨近10%，万业企业、中交地产涨超6%。

港股地产股亦集体大涨，截至发稿，中国恒大涨逾60%，盘中一度暴涨超80%；融创中国涨逾55%，盘中一度涨超70%；世茂集团涨超40%，花样年控股、佳兆业集团、龙光集团等涨超20%，碧桂园涨近20%。

政策层面，近期地产行业迎来强政策催化，全国统一下调首套、二套房首付比例下限至20%、30%，不再区分实施限购城市和不实施限购城市；二套房贷利率下限下调40个BP至lPR+20bp；降低存量房贷利率；四个一线城市全部落实认房不认贷。

中信建投证券认为，在重大政策持续落地之后，销售复苏可期。政策支持下，重点布局于高能级城市的房企将从中受益。此外，超大特大城市城中村改造有望给地产产业链带来新的投资机会。

德邦证券指出，回顾中国房地产历史周期，一般来讲伴随经济增速压力增大，地产后周期政策往往趋于放松，利好因素提升预期进而拉动地产、家电、家居等相关行业估值。地产供需双端共同发力显著提升商品房销售、新开工等增速。此后随着步入地产竣工后周期，大量交付意味着家居家电的大量购置，相关行业利润在此阶段加速释放。近期多项房地产市场利好政策密集出台，涉及延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、调整优化差别化住房信贷政策、降低存量首套住房贷款利率、首套房“认房不认贷”等内容。政策组合拳的落地，将有助于促进房地产市场信心修复和预期改善，推动刚需和改善性需求入市，叠加金九银十的到来，或推动二手房、新房的销售企稳回升，进而带动地产链需求回暖，拉动家居消费需求和家居板块估值提升，建议关注地产后周期机会。

东吴证券预计“金九银十”新房销售将迎来显著的环比复苏。推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，未来有望率先受益于市场复苏和政策放松；同时由于疫情影响褪去带来利润修复，物业股有望迎来估值+业绩的双击，建议关注物业行业的投资机会。1）开发商：保利发展、招商蛇口、越秀地产、滨江集团、华发股份，建议关注中国海外发展、保利置业集团；2）物业公司：华润万象生活、绿城服务、保利物业、越秀服务；3）代建公司：绿城管理控股。