证券时报网
任丽珺
2026-06-02 16:23
中指研究院发布的最新报告显示，1—5月，全国法拍市场成交整体回升，住宅为交易主力，成交占比过半。北京作为重点监测城市，新增上拍房源同比大增，住宅清仓率表现突出。5月全国及北京市场成交环比均有所上涨，市场活跃度持续提升。
数据显示，1—5月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量39.5万套，同比增加19.6%，最终成交拍品数量为8.4万套，同比增长26.6%，清仓率21.2%，平均成交折价率为73.2%。
不同类型拍品来看，1—5月，住宅房源新上拍品数量13.0万套，交易截止拍品数量17.1万套，成交拍品5.9万套，同比增加36.5%；清仓率34.4%，较上年提升5.7个百分点；成交总金额651亿元，同比增加12.6%。
其中，5月份住宅法拍房源累计新上拍品3.3万套，挂拍拍品数量5.4万套，房源累计拍次共5.9万次，最终成交拍品数量为1.4万套，同比增加59.2%，清仓率26.7%，成交总金额159.3亿元。
重点监测省市中，北京1—5月法拍市场供应新增上拍拍品2836套，同比增长45.3%，交易截止拍品挂拍各类房源3605套，同比减少8.6%；成交拍品约1259套，拍品清仓率34.9%，总成交金额约63.2亿元。
中指研究院认为，从监测数据看，1—5月全国法拍房市场交易呈现回升态势。法拍市场整体供应持续走高，挂拍房源同比明显增长，成交规模同步扩容，清仓率稳步提升。分品类来看，住宅仍是法拍市场交易主力。
