4月27日晚间，*ST金科(000656)发布2025年年报。公司实现营业收入为68.84亿元，同比下降75.02%；归母净利润为293.25亿元，实现大幅扭亏为盈；基本每股收益2.77元；截至报告期末，公司归母净资产41.56亿元，同比由负转正。

值得关注的是，鉴于公司2025年度末合并口径经审计净资产为正值，天健会计师事务所出具了无保留意见的《审计报告》。根据深圳证券交易所《股票上市规则》相关规定，公司已向深交所提交撤销对公司股票交易实施退市风险警示及其他风险警示的申请。

2025年，面对行业深度调整与内外部复杂环境的挑战，*ST金科核心团队始终保持稳定，并主动实施战略调整，坚决以“保交房”作为首要任务，积极推进重整引战工作，全面提升经营质量与效能。公司通过司法重整有效化解风险，与投资人共同构建新发展模式，加速推进企业转型。

截至报告期末，公司及所投资的公司累计完成交付住宅及商业约31.67万套，累计交付总面积4902万平方米，保交房任务整体进度已达成约98.5%。自住建部、金融监管总局联合出台推进房地产融资白名单机制以来，公司积极申报争取金融机构的支持，成功在全国8个项目上获批3.41亿元的资金支持，有力保障保交房任务的完成。

与此同时，结合重整与引入战投的工作，公司提前布局重整后新的业务增长点，坚持资产管理精准聚焦，多元业务增量创收。公司通过商业代建、管理咨询等多种方式，成功带动业务的快速增长。

报告期内，公司新增签约全过程代建项目45个，新增管理面积467万平方米，预计合同收入超过7.1亿元；新增签约管理咨询类项目，预计合同收入超2.1亿元。自重庆金科金建管企业管理集团有限责任公司成立以来，公司累计签约全过程代建项目已达68个，新增管理面积803万平方米，预计合同收入超11亿元。

在产商业务方面，金科产商在做好存量项目管理的同时，持续挖掘细分赛道业务机会，轻资产项目拓展卓有成效，全年轻资产签约项目14个，全口径合同金额3.9亿元，新增在管商业面积规模8.4万平方米。

展望未来，公司确立了存量筑基、效益优先、结构优化、价值重塑的核心导向，着力构建以不动产综合运营为价值基石、以数字科技为增长引擎的双轮驱动业务新格局。核心业务将主要覆盖城市更新、资产管理、运营管理、科技投资及数字经济等领域，加速转型为科技驱动的不动产综合运营商。（郑渝川）