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2024-04-17 15:41
cninfo1051617：您好，请问最近香港出台的地产政策对公司的销售有何正面影响？
招商蛇口：据相关数据和市场研究，香港出台地产政策后，对需求的刺激效果较为明显，市场信心持续增加；境内市场供求两端政策也仍有发力空间。公司会持续做好经营管理工作，提升经营管理效率，不断为股东创造价值。
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2024-04-17 15:36
irm457999：招商蛇口对于同行明确将减债1000亿写入年度工作任务有什么看法？公司今年是否有减债目标？
招商蛇口：公司秉持稳健的财务管理策略，“三道红线“始终处于绿档。2023年末，公司剔除预收账款的资产负债率62.41%、净负债率54.58%、现金短债比为1.28。在满足“三道红线”的同时，公司采取稳杠杆和优结构的融资策略，整体债务结构稳固、风险可控。公司全面落实降本增效举措，狠抓资金成本降低，加大公开市场融资力度，实现债务结构调整，紧抓LPR下行的市场窗口，充分发挥公司信用优势进行高息债务置换，资金成本显著降低。全年新增公开市场融资324.3亿元，票面利率均为同期内房企债券利率最低水平；全年综合资金成本3.47%，较年初降低42BP。未来公司也会持续做好财务管理工作。感谢您的关注。
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2024-04-09 17:35
irm113009452：董秘您好！公司除了地产有从事其他领域嘛？单一的市场受政策影响大，希望公司能多元化发展更好的回馈投资者谢谢
招商蛇口：感谢您的建议。面对行业风险与挑战不断聚集的复杂形势，公司立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，积极构建符合自身情况的高质量发展之路，进一步明晰了中长期转型方向，稳步推进“三个转变”，即从开发为主向开发与经营并重转变，从重资产为主向轻重结合转变，从同质化竞争向差异化发展转变。
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2024-04-09 17:34
irm113009452：董秘您好！近期房地产政策利好频频，公司是否可以抓住机遇提示市场影响力和努力创收呢？
招商蛇口：感谢您的建议，公司会持续做好经营管理工作，提升经营管理效率，不断为股东创造价值。
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2024-04-02 18:18
cninfo1100513：你好，作为中国深圳市龙头国企南山区蛇口，公司有参与低空经济的基础设施建设吗？
招商蛇口：感谢您对招商蛇口的关注，公司将持续关注与主业有协同空间的各类业务机会。
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2024-04-02 18:14
cninfo454737：您们好： 现在一些房子设计大窗户等等导致隔音效果差，或者空调外机离窗户近导致噪声大等，可否开发噪音小等特色房产（窗户不追求过大，用隔音砖，用三玻隔音窗等）？谢谢
招商蛇口：感谢您对招商蛇口的关注和建议，公司将根据客户需求持续提升产品品质。
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2024-03-25 17:22
3059cornjuice：目前国内房地产行业剧烈波动，同在深圳的不少地产商爆雷，有的国央企地产商债务问题严重，而公司运营稳健，请问公司是否会借此时机加大对资产并购？
招商蛇口：公司会关注市场上的收并购机会，在满足公司投资标准的基础上选择合适的机会进行推进。感觉您对公司的关注。
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2024-03-21 16:37
irm111793917：2023年报净利润增长这么多有没有涉及到提前把预售款合并到财务审计，或者说有没有把预期收入提前审计到财务报表中！
招商蛇口：您好，公司年报严格按照中国会计准则进行编制，并经过专业审计机构的审核，谢谢。
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2024-02-26 16:33
红旗小哥：招商蛇口西安公司和重庆华宇集团在西安城南航天基地合作开发的招商华宇长安玺项目风波不断，被质疑降标交付。建议招商蛇口西安公司公开发布澄清声明，回应群众关切热点，以免影响招商蛇口西安公司在航天基地其他优质项目的正常销售。
招商蛇口：感谢您的建议，同时，如有公司产品及服务方面的相关问题您可通过以下方式联系解决： 全国统一服务热线：400-861-1979 服务时间：周一至周日9:00-18:00（法定节假日除外）；全国服务监督热线：0755-26822222 服务时间：周一至周日8:00-20:00（法定节假日除外）；服务监督邮箱：cmskcic@cmhk.com； 物业服务监督热线：400-882-1872。
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2024-02-06 17:19
irm10323762：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
招商蛇口：您好，公司积极参与城市更新项目，具体情况在公司的定期报告中有披露，感谢您的关注。
