华发股份 (sh600325) +添加自选
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  • 2024-06-18 16:19
    韭韭归零:请问贵司开发的上海华发四季半岛项目,装修交付标准是否符合政府规定的标准,为何使用的装修材料有些已经被市场淘汰停产,产品品质如此之低是否会影响其他楼盘销售,是否对华发品牌产生影响,从而对公司业绩造成负面影响
    华发股份:尊敬的投资者您好,公司旗下项目均严格遵循政府规定的执行标准,并严格把控项目选材,感谢您的关注。
  • 2024-06-18 16:19
    破晓1988:董秘,你好,很期待贵司与华为合作后的新一代好房子,请问第一个会在珠海市香洲区吗?
    华发股份:尊敬的投资者您好。公司旗下珠海项目:华发横琴玺、华发湾玺壹号、华发天銮、华发四季云山、华发金湾府等均为“新一代好房子”项目。其中,湾玺壹号、天銮、四季云山均位于香洲区。未来,公司还将陆续推出主城核心大宅香山湖畔、金湾滨海CBD项目金琴湾壹号和高新核心区项目深湾玺等一批“科技+新一代好房子”。谢谢!
  • 2024-06-18 16:11
    lalami:董秘,你好。贵司积极推新一代好房子,是否是低容积率,0地价的新一代住宅?
    华发股份:尊敬的投资者您好,华发科技+新一代好房子,在第四代住宅的基础上进行超越和创新,五大领先性、示范性技术标准,包括环绕式、无干扰三层错层超大露台与科技+无人机投递、科技+数字化智慧社区与全屋智能家居、专享社区养老、科技+绿色低碳健康生活、科技+舒适安全迭代设计,以颠覆性的科技创新引领行业新一轮变革。感谢您的关注!
  • 2024-06-18 16:11
    guest_zT0NfLL0L:董秘你好,贵公司23年融资利率为为5.48,其它央国企如保利,万科,建发集团,融资利率为3点几,即便是民企如龙湖地产,滨江集团,融资利率也才4.2,4.3。比招商蛇口竟然高2.1个点,为啥?以贵公司千亿有息负债规模,光利息就得多支出10几20亿。能否借中央关注地产问题时机,设法低息融资代替高息融资?否则如何与其它公司竞争?
    华发股份:尊敬的投资者您好,已收到您的建议,公司融资成本受产品品种、窗口期、市场资金面等多种因素的综合影响。近年来,公司积极跟踪融资的相关政策及其落实情况,通过融资创新方式,进一步优化融资结构,综合融资成本已呈逐年下降趋势。感谢您的关注。
  • 2024-06-18 16:11
    大牛牛大:董秘你好,我请问下,期待您的回答。不久前,华发股份携手华为、顺丰、亿航等头部企业,在业内首次发布了“华发科技+新一代好房子”产品体系技术标准,引领好房子、四代宅的发展方向,打造了房地产发展新模式。这个算不算创新的一次房产和低空经济的有机结合呢?请问后续贵公司有个规划,打算如何合作。
    华发股份:尊敬的投资者您好,4月13日,公司发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,此次发布的珠海“好房子”建设体系,创造性加入了无人机配送要素。今年下半年,公司旗下的珠海湾将成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅小区,从而拉开珠海全域低空经济发展的大幕,助力珠海早日实现“天空之城”建设的战略目标。感谢您的关注。
  • 2024-04-29 18:11
    guest_2VHJqeThm:董秘您好,房地产未来肯定面临新房建设量、销售量的下降问题。公司应该去库存、收缩战略,降低负债率,未来置入新产业及转型铺垫方面,公司有何战略规划?
    华发股份:尊敬的投资者您好。感谢您的建议。公司以“品质中国匠心筑家”为品牌内涵,积极实施精品战略升级,以“关注每一位居者健康生活诉求”为设计理念,围绕“做优城市产业集群”,践行数字化转型及“科技+”战略,持续优化产品品质,夯实产品力,迭代升级华发新一代好房子,提升产品技术标准,将科技智慧融入进未来住宅产品之中。公司研究发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,构建“四化十二优”技术标准,以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为经,以数字智慧社区、智慧无人机服务、专享社区养老、智能家居、绿色低碳、质美生态规划、科技精工建筑、健康可变户型、高定品质精装、智慧绿色园林、优+生活配套、优质物业管理等十二个方面为纬度,持续对产品体系进行增值赋能,提升核心竞争力,为中国房地产行业高质量发展新模式、引领新质生产力发展贡献力量。
  • 2024-04-29 18:02
    guest_2VHJqeThm:请问公司的土储及新增情况。谢谢
    华发股份:尊敬的投资者您好!公司2023年通过公开竞拍、战略并购和股权合作等多种方式,成功获取了23个优质项目,均位于上海、杭州、成都、广州、南京等高能级城市。截至2023年期末,公司拥有土地储备计容建筑面积433.99万平方米,在建面积1,189.08万平方米。
  • 2024-04-29 18:01
    guest_4F8AyYnY2:近日政策提出加大保障性住房建设和供给,请问贵公司在此方面有相关业务开展吗?
    华发股份:尊敬的投资者您好,公司积极关注行业政策动态,将根据后续业务开发和进展情况和有关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。
  • 2024-04-29 18:01
    guest_2VHJqeThm:董秘你好。近期华发和华为签署全屋智能战略合作,但是华发很多项目依旧选用国际一线品牌,请问今后是否调整为华为品牌?
    华发股份:尊敬的投资者您好,公司积极推动与国产品牌合作,推出了“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,致力于打造房地产行业“中国智造”新标准,感谢您的关注。
  • 2024-04-29 18:01
    guest_JfZ1tXmb6:董秘你好,最近国家出台了新国九条,建议公司每年采取多次分红的方式,来提高市值管理的效果。
    华发股份:尊敬的投资者您好,已收到您的建议,感谢您的关注。
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