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2026-01-15 10:31
投资者_1562215495000：董秘您好，刘平董事长在2025年中曾表示利用3至5年时间再造一个新保利，我们投资者觉得刘董事长的说法比较含糊，究竟什么是重塑一个新保利呢？一年内保利市值已经下跌接近五成了，我们不知道什么才是重塑一个新保利？是不是把原来的彻底打碎了再重新搞一个？看着计提准备的话，真的有点像了？请董秘给投资者一个稍微清楚一点的说法！谢谢！
保利发展：尊敬的投资人您好，一个新的保利发展来自三大主业支撑，分别为：1、做优不动产投资开发业务，以不动产投资开发为原点，纵向以产业链为延伸提供全链条服务，横向以不动产业态为拓展在多业态物理场所提供综合服务等，2、做大不动产经营业务，通过链接不动产的全产业链，有效整合行业生态资源，以资产运营和管理为核心，构建不动产经营体系；3、做强不动产综合服务，从客户需求和社会生活需求出发，公司在社区物业、公共服务等领域形成不动产综合服务体系，为人民美好生活提供一站式综合解决方案。谢谢您的关注。
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2026-01-15 10:31
投资者_1752018309201：尊贵的公司领导好。贵公司此前在回复中指出：公司坚信稳固的基本面是长期价值的基石。贵公司股价自2022年4月的18.27元（前复权）跌至今日6.09元，三年半的时间跌去66.667%，请问三年半时间是否可以称为长期？股价三分之二的跌幅是否反映了贵公司稳固的长期基本面？谢谢。
保利发展：尊敬的投资人您好，理解您对股价表现的关切。当前房地产行业正处于调整期，市场表现与公司内在价值的体现存在复杂关联。公司正聚焦于主业，通过优化资产结构、提升产品力、保障现金流安全等扎实工作，不断巩固经营基本面，以期用更好的发展前景回报股东信任。感谢您的关注。
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2026-01-15 10:31
投资者_1752018309201：尊贵的公司领导好。贵公司如何理解企业公信力？作为央企，贵公司在此方面是否起到表率作用？谢谢。
保利发展：尊敬的投资人您好，企业公信力是发展的基石，公司在治理、经营及履行社会责任等过程中，始终以此为核心，并通过扎实做好主业经营、坚守财务安全、保障产品质量等，努力将企业的公信力转化为切实的行动与可感知的信任。感谢您的关注。
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2025-12-31 18:16
投资者_1562215495000：董秘您好，公司计提计提的减值准备金，不论如何核算，最后都是算进所有者权益里面，而计提存货减值准备的项目基本属于以前年度的，现在直接冲减本年度盈利，对投资者来说不公平，应该用以前年度盈利留存来冲销，这样才不会令到市场如惊弓之鸟一样抛售公司股票！而且能真正反映当年经营情况！其实这样与会计准则并不矛盾，公司可以考虑吗？
保利发展：尊敬的投资人您好，公司按要求开展减值测试，相关减值计提情况及时反映到各期财务报表，相关处理符合会计准则等要求。谢谢您的关注和建议。
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2025-12-31 18:16
投资者_1562215495000：董秘您好，公司近年来不断计提存货减值准备，拖累年度经营，投资者认为可以考虑利用未分配利润来冲销该项目计提的减值准备金。理由是发生计提减值的项目购进基本都不属于本会计年度，是以前留下的问题，而且未分配利润数额庞大，且一直毫无作用，因为每年可供分配利润一般都只占当年净利润的40%，这个未分配利润几乎一动不动，毫无意义，现在是发挥其作用的时候了。公司可以考虑吗？
保利发展：尊敬的投资人您好，公司将在遵循会计准则与监管要求的前提下，评估财务处理的合规性与审慎性，以维护全体股东的长远利益。谢谢您的关注和建议。
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2025-12-31 18:15
投资者_1562215495000：董秘您好，最近媒体报道国内出台多项稳地产政策，其中多次提到一点：“因城施策控增量”，这句话意义非凡，很大程度上缓解了存量房、地的跌价忧虑，基于公司发布2025年11月销售简报数据显示，公司2025年1至11月销售均价同比上涨14.70%，是否意味着公司计提存货减值准备压力将会得到缓解？毕竟市场对于公司经营状况信心大幅下降，股价深度破净，市净率不足0.40，公司是否能正面回应一下？
保利发展：尊敬的投资人您好，公司2025年1-11月销售均价上涨主要来自项目所在区域及产品定位的结构性差异，截至年末的存货减值准备，将按照会计准则及市场情况进行减值测试后确定。感谢您的关注。
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2025-12-31 18:14
投资者_1746777412006：大盘涨保利跌，大盘跌保利狂跌，不管怎样都是跌，究竟是什么原因呢？
保利发展：尊敬的投资人您好，当前房地产行业面临持续调整，市场对其预期与估值逻辑发生变化，面对挑战，公司始终将经营安全与长期健康置于首位，通过聚焦核心城市、优化资产结构、提升产品力等举措，持续夯实企业内在价值。公司将继续勤勉经营，努力以更好的发展回报投资者的信任。谢谢您的关注。
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2025-12-31 18:11
投资者_1749017408004：公司目前股东人数
保利发展：尊敬的投资人您好，公司近期股东人数请参阅公司《2025年第三季度报告》，感谢您对公司的关注。
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2025-12-26 18:18
投资者_1603815834000：请问贵司经营是否正常，是否有涉及ST或者戴帽的违规情况未披露。或者有没有其他风险警示类的问题。
保利发展：尊敬的投资人您好，公司目前经营情况正常，并严格履行信息披露义务，不存在应披露而未披露事项。谢谢您的关注。
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2025-12-26 18:18
投资者_1737079091903：保利集团新能源电池开始量产了么
保利发展：尊敬的投资人您好,保利发展作为独立的上市公司，深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务。关于控股股东保利集团的业务情况，敬请查阅其官方发布的信息。谢谢您的关注。
