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2024-04-26 18:01
cninfo648567：公司有条件满足提高分红，但是为什么不响应国家政策加大分红呢？
招商蛇口：公司一直非常重视股东回报，2015至2022年，累计现金分红约343.48亿元。2023年度计划分红比例将进一步提升，但该方案仍需经公司年度股东大会审议通过后方可实施。
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2024-04-25 17:25
irm118510215：招商虹桥璀璨公馆，近期爆出重大质量问题和安全问题，比如外立面鼓包脱落，外保温违规使用易燃材料，内保温同样可能存在安全问题。严重影响招商作为一流央企的声誉，对招商在华东区的口碑造成重大影响，贵公司如何做好产品质量的监督管理，如何回馈投资者和消费者的信任。
招商蛇口：感谢您对公司的关注，我们会将您的意见反馈公司管理层，同时，关于房屋质量问题，你也可以拨打公司统一服务热线400-861-1979，0755-26822222进行反馈，谢谢。
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2024-04-25 17:22
irm4410414：你好，公司提到的强心30城、核心610城都是哪些城市？谢谢
招商蛇口：招商蛇口将坚持“市场好、利润高、团队强、回款好、存续比低”的“五好”标准来进行城市的选择，并且动态更新城市列表，公司的具体经营情况请您关注公司定期报告，谢谢！
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2024-04-17 15:41
cninfo1051617：您好，请问最近香港出台的地产政策对公司的销售有何正面影响？
招商蛇口：据相关数据和市场研究，香港出台地产政策后，对需求的刺激效果较为明显，市场信心持续增加；境内市场供求两端政策也仍有发力空间。公司会持续做好经营管理工作，提升经营管理效率，不断为股东创造价值。
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2024-04-17 15:36
irm457999：招商蛇口对于同行明确将减债1000亿写入年度工作任务有什么看法？公司今年是否有减债目标？
招商蛇口：公司秉持稳健的财务管理策略，“三道红线“始终处于绿档。2023年末，公司剔除预收账款的资产负债率62.41%、净负债率54.58%、现金短债比为1.28。在满足“三道红线”的同时，公司采取稳杠杆和优结构的融资策略，整体债务结构稳固、风险可控。公司全面落实降本增效举措，狠抓资金成本降低，加大公开市场融资力度，实现债务结构调整，紧抓LPR下行的市场窗口，充分发挥公司信用优势进行高息债务置换，资金成本显著降低。全年新增公开市场融资324.3亿元，票面利率均为同期内房企债券利率最低水平；全年综合资金成本3.47%，较年初降低42BP。未来公司也会持续做好财务管理工作。感谢您的关注。
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2024-04-09 17:35
irm113009452：董秘您好！公司除了地产有从事其他领域嘛？单一的市场受政策影响大，希望公司能多元化发展更好的回馈投资者谢谢
招商蛇口：感谢您的建议。面对行业风险与挑战不断聚集的复杂形势，公司立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，积极构建符合自身情况的高质量发展之路，进一步明晰了中长期转型方向，稳步推进“三个转变”，即从开发为主向开发与经营并重转变，从重资产为主向轻重结合转变，从同质化竞争向差异化发展转变。
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2024-04-09 17:34
irm113009452：董秘您好！近期房地产政策利好频频，公司是否可以抓住机遇提示市场影响力和努力创收呢？
招商蛇口：感谢您的建议，公司会持续做好经营管理工作，提升经营管理效率，不断为股东创造价值。
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2024-04-02 18:18
cninfo1100513：你好，作为中国深圳市龙头国企南山区蛇口，公司有参与低空经济的基础设施建设吗？
招商蛇口：感谢您对招商蛇口的关注，公司将持续关注与主业有协同空间的各类业务机会。
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2024-04-02 18:14
cninfo454737：您们好： 现在一些房子设计大窗户等等导致隔音效果差，或者空调外机离窗户近导致噪声大等，可否开发噪音小等特色房产（窗户不追求过大，用隔音砖，用三玻隔音窗等）？谢谢
招商蛇口：感谢您对招商蛇口的关注和建议，公司将根据客户需求持续提升产品品质。
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2024-03-25 17:22
3059cornjuice：目前国内房地产行业剧烈波动，同在深圳的不少地产商爆雷，有的国央企地产商债务问题严重，而公司运营稳健，请问公司是否会借此时机加大对资产并购？
招商蛇口：公司会关注市场上的收并购机会，在满足公司投资标准的基础上选择合适的机会进行推进。感觉您对公司的关注。
