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2025-11-05 08:48
irm1466541:董秘您好:请问公司开发的房地产项目所聘用的海南嘉逸物业有限公司是不是公司大股东控股的物业公司?
罗牛山:您好,嘉逸物业系公司关联方,公司与其之间的业务严格按照日常关联交易履行了审议程序并进行了相关信息披露义务。谢谢。
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2025-11-05 08:38
irm1466541:董秘您好:公司大股东要收购公司房地产业务时聘请的中介机构给出的公司房地产估值当时大家就都有疑义,也很快被证明严重低于市场实际价值,公司不加强对这样明显有问题的乙方的管理,或另请有能力的评估公司,反而却找理由为其解释,请问公司这样做是因为评估结果其实是按公司的意思做的吗?
罗牛山:您好,我们理解您对历史业务的关注,关于您提及的2020年度资产评估事项,公司说明如下:
一、该评估工作由具备专业资质的独立机构执行,其评估结论严格基于评估基准日有效的“统一限价”政策、可获得的公开市场信息及行业通行方法形成专业判断。您所观察到的估值与后续市场表现的差异,主要源于近三年来房地产政策从“统一限价”逐步转向“放开限价” 所带来的市场价格体系重大变化,这属于宏观政策调整带来的正常市场现象,不能反向推断评估时点的结论存在瑕疵。
二、根据公司于2020年3月25日披露的《关于公司剥离房地产业务暨关联交易的公告》,所涉拟转让资产仅限于罗牛山广场(一期和二期)及璞域一期,共计131.45亩,并不包括璞域二期、三期等后续地块。该部分拟转让地块在当时的政策与市场条件下不存在价值被低估的情形。
三、公司在该事项中严格遵守上市公司决策程序。交易方案经董事会审慎审议后提交股东大会,关联股东已按规定回避表决,由其他股东行使决策权。这一治理机制有效保障了所有投资者的合法权益。
公司始终坚持市场化、法治化原则开展经营活动,所有重大决策均严格履行信息披露义务,坚决维护上市公司与全体股东的合法权益。感谢您的关注。谢谢。
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2025-11-05 08:31
irm1466541:董秘您好:公司给大股东提供了价值几千万的饲料,请问公司从中是赚钱了还是亏损了?
罗牛山:您好,感谢您对子公司饲料业务的关注。潭牛饲料厂于今年刚建成投产,尚处于产能提升与市场整合阶段。
该关联交易严格遵循市场化定价,交易公允、程序合规。公司着眼于通过此次整合发挥产业链协同效应,持续提升饲料板块的长期竞争力与整体盈利能力。谢谢!
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2025-11-05 08:30
irm2324778: 请问贵公司在海南从国外进口饲料(比如豆粕)会免税吗?饲养成本是否会降低?
罗牛山:您好!感谢您对公司在海南自贸港政策下经营成本的关注。
关于您询问的饲料原料进口税收问题,根据我们掌握的政策信息与市场情况,目前海南在玉米、豆粕等主要饲料原料的进口上,尚未出台针对性的“零关税”优惠措施。具体情况如下:
玉米:目前仍实行进口关税配额管理。该政策在海南全岛封关运作前仍适用国家统一规定,配额内进口享受低关税,配额外进口则适用较高的税率。
豆粕:作为加工成品,目前也未列入“零关税”正面清单。
因此,在现阶段,通过进口税收优惠来降低饲料成本的空间相对有限。公司的饲料采购目前主要基于国内现货市场进行综合决策。
尽管如此,公司会持续密切关注海南自贸港封关运作前后的政策动态。当前,我们仍将主要通过精细化管理和多元化采购策略来管控饲养成本。
再次感谢您的关注。
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2025-11-03 11:30
irm1392521:请问截止至2025年10月31日收盘公司股东人数为多少,谢谢
罗牛山:您好,截至2025年10月31日,公司股东总户数约为8.45万户,谢谢。
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2025-11-03 11:30
irm1453868:您好董秘,请问贵司截止2025年10月31日,股东人数是多少?
罗牛山:您好,截至2025年10月31日,公司股东总户数约为8.45万户,谢谢。
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2025-10-30 08:45
irm1466541:董秘您好:请介绍一下如何从定期报告的“关联交易”章节及《年度日常关联交易预计公告》看出大股东是以什么价格从公司采购猪肉的?
罗牛山:您好!感谢您的关注!在《年度日常关联交易预计公告》及年报、半年报中均载明:关联交易双方遵循公平、合理原则,依据市场价格平等协商定价,交易公平合理、交易价格公允。谢谢!
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2025-10-29 08:50
irm2158193:你好,请问公司董秘,目前,公司的三江镇几千亩农用地农用地,已经被规划为乡村文化旅游区,目前,正在三江镇政府公示中,请问公司该不该就这个事项发布公告,本人认为此事项是关重大,如果公司不发布公告,本人将向证监会和交易所投诉
罗牛山:您好,您关注的三江规划公示,尚处于最初的总体规划阶段。我司土地性质、权属及用途均未发生重大变化。公司会专业、审慎地跟踪后续每一个法定环节,确保在所有关键节点及时履行信息披露义务,坚决维护全体股东的知情权与利益。谢谢。
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2025-10-29 08:50
irm1407001:你好!罗牛山在三江镇的几千亩农用地被规划为旅游区用地,公示征求意见稿上线了,在海口市美兰区人民政府门户网站内搜索“三江镇国土空间总体规划“。请董秘进网查看核实,如需要公告请及时公告,谢谢!
罗牛山:您好,您关注的三江规划公示,尚处于最初的总体规划阶段。我司土地性质、权属及用途均未发生重大变化。公司会专业、审慎地跟踪后续每一个法定环节,确保在所有关键节点及时履行信息披露义务,坚决维护全体股东的知情权与利益。谢谢。
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2025-10-28 16:13
irm2267963:大股东与上市公司猪肉销售的五个个人的前五名大客户有没有有关联关系和关联交易?例如海口信德诚建筑安装工程有限公司捆绑上市公司地产销售
罗牛山:您好,感谢您的提问。
公司通过常态化的关联方核查机制确认,猪肉销售的前五大客户不构成关联关系,相关交易公允。
关于“海口信德诚”,该公司仅为项目施工合作方之一,公司严禁并从未进行捆绑销售,业主装修选择纯属自主市场行为。
公司始终致力于维护规范的治理与透明的运营,请您放心。谢谢。