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2025-04-30 08:53
cninfo804389：公司一季度业绩又暴雷，希望公司出清房地产业务，房地产业受制于人口下降与地产财政亏空，以后没有前途，公司拥有大量场地，针对现在二次元谷子经济，希望公司以场地换流量换效益，以二次元实景及与二次元企业共同合作带动文旅的发展。
华侨城A：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的长期关注以及对公司主营业务发展提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。
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2025-04-30 08:52
irm1911546：董秘您好，请问截止到4月20日公司股东人数是多少？
华侨城A：投资者您好，截至4月18日，公司股东总户数为108,970户。
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2025-04-23 08:52
irm1412644：请问，深圳市南山区沙河街道华侨城片区，数十年一直以来其自然环境与优越的自然风景、绿化生态是深圳市的一张亮丽名片和风景特色。但是，近年来该片区的道路路面褪化严重，年久失修，特别是极具特色与名片特征的粉红色的塑胶道，路面褪色与褪化严重，破败不堪，甚至有的地方与影响基本的美观与城市形象，请问，该道路是否有华侨城负责？是否因公司近经营压力而无力维护？建议管理部门及时检查并修复，重现该片区具有名片特色的道路
华侨城A：投资者您好，衷心感谢您对华侨城片区城市环境的关注。华侨城自上世纪八十年代建城以来，以打造宜居宜业的人文社区为己任，主动践行央企社会责任担当，近四十年来持续自筹资金投入总部城区的维护与提升。
近年来，按照国务院国资委有关中央企业剥离国有企业办社会职能的相应要求，公司控股股东华侨城集团就总部城区城市管理移交事宜，与政府进行沟通协调并取得显著成效。目前，除市政道路外的总部城区城市管理事权已全部完成向政府要有关部门的移交。
华侨城始终秉持"优质生活创想家"的理念，针对市政道路的移交，我们将主动配合政府做好相关工作；对于您反映的路面状况问题，我们已第一时间与主管部门沟通反馈，并将持续跟进处理进展。
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2025-04-23 08:52
irm1412644：公司连年巨亏，即使是央企也估计经不起这么一个亏法，请问管理层，公司到底是未来出路在哪里？
华侨城A：投资者您好，公司将一如既往地坚持稳定改革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。创收提质方面，旅游和商业的运营目标是提升效益水平。关键关注的业务指标包括主题公园的接待人次、物业管理的规模。房地产更关注销售规模的稳中有增，并竭力推动一批存量资源，通过调规、置换等方式提升开发价值。降本增效方面，公司在已经形成的专业化整合的良好的形势之下、在一业一企的格局的基础之上，一是充分地扩大集采规模、加强集采应用，希望通过集采来优化公司的采购成本。二是将进一步精简管理架构、优化业务格局，力争人效水平持续提升。三是将严格做好费用管控，销售费用、管理费用实现持续的优化和效率的改善。
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2025-04-21 08:48
cninfo1332518：2025年能不能给持股散户送欢乐谷的家庭年卡？
华侨城A：投资者您好，感谢您对公司的关注，您的建议我们将反馈至公司管理层。
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2025-04-21 08:47
irm1911546：董秘您好，请问截止到4月10日公司股东人数是多少？
华侨城A：投资者您好，截至4月10日，公司股东总户数为109,557户。
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2025-04-09 08:50
irm1911546：董秘你好 请问截止2025年3月31日最新一期的股东户数是多少? 谢谢
华侨城A：投资者您好，截至3月31日，公司股东总户数为109,933户。
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2025-04-03 09:11
cninfo1329459：公司已经连亏三年，未来盈利计划，何时能够扭亏为盈？
华侨城A：投资者您好，公司将一如既往地坚持稳定改革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。创收提质方面，旅游和商业的运营目标是提升效益水平。关键关注的业务指标包括主题公园的接待人次、物业管理的规模。房地产更关注销售规模的稳中有增，并竭力推动一批存量资源，通过调规、置换等方式提升开发价值。降本增效方面，公司在已经形成的专业化整合的良好的形势之下、在一业一企的格局的基础之上，一是充分地扩大集采规模、加强集采应用，希望通过集采来优化公司的采购成本。二是将进一步精简管理架构、优化业务格局，力争人效水平持续提升。三是将严格做好费用管控，销售费用、管理费用实现持续的优化和效率的改善。
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2025-04-03 09:09
cninfo1329459：公司销售规模近年也持续下降，2025年公司销售目标是什么？
华侨城A：投资者您好，2025年，公司将进一步加大营销力度、优化销售策略以促进存量资源成交及转化。主要有四方面措施：一是丰富销售去化手段。运用整售、定制开发及包销等创新模式，同时积极争取“房票安置”“以旧换新”及“政府收储”等政策支持。二是根据市场和项目情况，灵活确定价格策略。价格是项目去化的关键因素，但不是唯一因素。各项目的销售定价策略将紧密贴合当地市场实际情况灵活制定。公司支持项目一线操盘团队采取更加灵活、精准的价格策略。三是把握政策机会，实现资源结构改善。公司目前积极对接各地政府，探讨存量项目调规、置换等可行性，优化公司的资源结构，力争提升项目开发价值。四是加快四代住宅产品研发和落地，提升产品力。持续完善“侨城好房子”产品价值和技术体系，打造更有竞争力的好产品。
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2025-04-03 09:08
irm1437114：这是一份令人无法看懂的报表，怎么看都无法明白。普通股东只有一点要求，25年一季度能扭亏并且有盈利，不然的话，不管说什么也只能当笑话而罢了。
华侨城A：投资者您好，关于经营业绩敬请关注公司公告。
