嘉实京东仓储基础设施REIT作为国内首单民企仓储物流公募REIT，为资本市场支持民营企业发展提供了实践样板，对民营企业参与REITs试点具有较强的示范引领作用。不仅有利于民营企业盘活存量资产，提高资金使用效率，还有助于推动民营经济在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥更积极的作用，同时，通过积极稳健的运营为投资者带来稳定的投资回报。