证券时报记者 李映泉

“公司已于2024年12月底完成重大资产重组，并将逐步退出房地产业务，战略定位转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。2025年公司将紧抓主责主业，依托间接控股股东华发集团的资源优势和产业协同能力，全面聚焦‘免税+商管+商贸’的业务发展体系，强化核心竞争力。”6月4日，珠免集团(600185)董事长郭凌勇在2024年度暨2025年第一季度业绩说明会上表示。

珠免集团的前身是格力地产，公司于2024年完成重大资产重组，置入了珠海免税51%的股权，同时置出非珠海区域房地产子公司100%股权以及相关对外债务。目前，公司正按照“5年内完成存量房地产有序退出”的承诺要求，进一步加快去地产化工作，战略转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。

针对大消费业务发展，珠免集团作出一系列战略规划安排：免税业务领域，公司已在海南自贸港、横琴粤澳深度合作区等国家战略区域布局，加快拓展和提升口岸免税、离岛免税等业务规模和效益；商业管理领域，整合大型购物中心等资产资源，丰富消费业态、完善消费场景，打造全新商业旗舰品牌；商品贸易领域，整合强化供应链资源，打造覆盖采购、仓储、数字化营销的全链条平台，形成“以商促免、以免带贸”的业务闭环。

今年4月，珠海启动新一轮国企改革重组，其中就包括将珠免集团的控股权无偿划拨至华发集团。值得一提的是，珠海免税剩余的49%股份，分别由华发集团旗下两家企业持有。

郭凌勇在业绩说明会上表示，公司将加快存量房地产业务处置去化，依托间接控股股东华发集团的资源优势和产业协同能力，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，持续提升经营质量和盈利水平，通过企业长期价值增长回报广大股东。

对于珠海免税剩余49%股权的未来安排，郭凌勇称，将根据未来战略发展规划进行考量，若未来有相关计划，将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。

对于行业接下来的发展空间，郭凌勇表示，近年来国家从战略全局出发，高度重视扩大国内需求，构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，打出了一系列促消费、扩内需的政策组合拳，政策端持续发力为公司免税及大消费业务发展提供了良好动能。

郭凌勇透露，截至2025年5月30日17时，经拱北口岸往来粤澳两地的客流量突破5000万人次，同比增长12%，更多客流量预计将对公司免税商品销售业务产生积极影响。

还有投资者关注到珠免集团旗下洪湾渔港项目的情况。公司对此回复称，洪湾渔港项目总占地面积约72万平方米，目前平均年渔获卸载量超6万吨，由公司旗下洪湾渔港公司运营管理。洪湾渔港公司聚焦智慧渔港和产业升级，布局了粤港澳大湾区海产品交易中心、活鲜出口中转场、粤港澳大湾区冷链仓储加工基地等，能更好地服务商家并满足粤港澳居民对高质量水产品的消费需求。