上市公司通过出售不动产挽救利润、扭亏为盈，近年时有发生。

南华仪器(300417)2024年年报显示，公司出售自有房屋建筑物，对利润起到了积极的贡献。不过，该公司在5月22日却公告收到深交所创业板公司管理部下发的年报问询函，其扣非净利亏损、收入确认合理性等方面均被提出问询，并要求在5月30日之前提交书面说明。

年报显示，2024年南华仪器实现营业收入1.24亿元，较上年同期上涨10.79%，实现归母净利润为1476.66万元，较上年同期减亏455.96%，实现扭亏为盈。其中，机动车检测设备及系统实现营业收入1.16亿元，同比上升12.40%；环境监测设备及系统实现收入620.05万元，同比下降5.81%。

公司表示，报告期内公司营业收入增长，净利润实现扭亏为盈，主要原因有三：一是2024年生态环境部联合有关部门召开机动车排放检验领域第三方机构专项整治工作会议，高度重视机动车排放检验领域第三方机构专项整治工作，使公司机动车排放检测设备的市场需求增加；二是2024年国家标准《新能源汽车运行安全性能检验规程》发布，并于2025年3月1日正式实施，使新能源汽车检测设备需求增加；三是报告期内，公司向广东嘉得力清洁科技股份有限公司出售公司自有的位于广东省佛山市南海区桂城街道夏南路59号的房屋建筑物及土地使用权，对利润贡献有积极的作用。年报显示，公司出售自有的房屋建筑物及土地使用权作价5257.19万元，并已完成相关资产交割。

交易所在问询函中表示，2024年报告期内公司归母净利润0.15亿元，实现扭亏，扣非归母净利润亏损0.16亿元，同比降低57.71%，扣非前后净利润孰低值连续三年亏损。交易所要求南华仪器结合行业状况、主营业务发展、主要产品产销量或市场占有率变化、盈亏平衡分析、毛利率变化等，说明公司收入增长前景，未来是否存在收入低于1亿元的现实可能性并充分提示风险；说明公司出售房屋建筑物及土地使用权资产，进行交易的原因和必要性，是否具有商业实质和商业逻辑，是否涉及以关联交易调节公司利润的情形等。

南华仪器的主要业务是从事机动车检测设备及系统的研发、生产和销售，环境监测设备及系统的研发、生产和销售。公司是国内机动车排放物检测仪器、工况法系统、机动车安全检测仪器及系统等系列产品市场的主要供应商之一，凭借多年在机动车排放物及安全检测仪器及系统领域的积累，产品线已延伸到环境监测领域，在研发、核心技术、产品质量、成本、服务、客户资源与品牌等多方面建立了市场竞争优势。

2024年，南华仪器收购广州金谷智测技术有限公司、南昌市微轲联信息技术有限公司成为公司控股子公司，整体增强了公司软件开发能力，拓宽了公司业务规模，进一步提高了公司的整体竞争力与持续发展能力。