地产板块7日盘中强势拉升，德必集团、三湘印象、天保基建等涨停，华丽家族涨超8%，特发服务涨近6%。

消息面上，5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，降低个人住房公积金贷款率0.25个百分点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限利率目标同步调整。

潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率，预计每年节省公积金贷款的利息支出大概超过200亿元，有利于支持刚性住房需求，助力房地产市场的止跌企稳。

同日，金融监管总局局长李云泽在国新办新闻发布会上表示，稳住楼市股市对提振社会预期，畅通内需循环具有重要意义。金融监管总局在稳楼市方面，目前商业银行审批通过的白名单贷款增至6.7万亿元。

中银证券指出，在当前形势下，政策的切实落地与实际效果非常关键。若相关政策落地，房地产市场的“稳定态势”才有望进一步巩固。在中美关税摩擦导致出口承压的背景下，稳住国内消费和投资重要性提升。地产从标的来看，一方面，流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性；另一方面，得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下的困境反转的标的或具备更大的估值修复弹性。

校对：王蔚