华人置业集团公布2024年财务报告。今年公司业绩下滑明显，收入和毛利均大幅下降，主要原因是租金收入减少、投资收益减少以及来自一家接受投资公司的股息收入减少。此外，投资物业的公允价值变动也导致了巨额亏损。

公司收入同比下降29.8%，至3.368亿港元。下降主要源于租金收入、投资收益和股息收入的减少。

毛利同比下降34.9%，至2.802亿港元。下降原因与收入下降类似。

总租金收入同比下降20.5%，至2.046亿港元。非零售部分租金收入下降29.1%，而零售部分租金收入上升6.8%。

本年度无物业出售，但来自接受投资公司的股息收入贡献了3800万港元，同比大幅减少。

证券投资录得亏损净额440万港元，主要受未变现亏损影响。已变现收益主要来自出售上市投资。

邦颖出售录得亏损1.001亿港元，St James’s Square出售录得亏损1.041亿港元。

公司拥有人应占亏损为21.083亿港元，主要由于投资物业的公允价值减少。撇除主要非现金项目后，核心亏损为4.893亿港元。

校对：陶谦