证券时报e公司讯，2024年上海第一批次第二轮土拍结束，6宗地块全部成功出让，总土地出让金额118.86亿元，成交楼面均价39702元/平方米。本场土拍热度较首场有所下降，国央企仍是拿地主力，但民企拿地占比有所提高，大华、龙湖两家民企分别竞得一宗。中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，本轮土拍调整了中小套比例要求，并实行最新中小套型住宅设计建设标准，规则的调整未来将增加改善型产品供应，降低大面积产品溢价，缓和供需矛盾。