3月26日，在港上市的越秀地产股份有限公司发布2023年年度业绩报告。报告期内，越秀地产实现营业收入802.2亿元，同比上升10.8%，核心净利润达34.9亿元。在此基础上，董事会宣布末期每股派息0.134元，全年每股派息0.347元，派息比率为核心净利润的40%。值得一提的是，2023年越秀地产实现合同销售金额1420.3亿元，同比增长13.6%，完成全年销售目标1320亿元的107.6%。

越秀地产精准聚焦粤港澳大湾区，该区域全年合同销售金额716亿元，同比上升20%，对越秀地产全年销售的贡献占比超50%。华东地区、中西部地区和北方地区合同销售金额合计704.3亿元，同比上升7.8%。

截至2023年12月31日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为461亿元。剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为67.4%、57.0%和2.01倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标，财务指标健康安全。

土地储备规模和结构，一直是外界审视房企健康水平的重要指标。截至2023年末，越秀地产拥有总土地储备约2567万平方米，一线及核心二线城市占比为95%，其中一线城市占比44%，核心二线城市占比51%。2023年，越秀地产在城市更新领域取得突破进展。除了广州“大本营”的多个更新项目，越秀地产于2023年在上海虹口区获取首个城市更新项目，项目总可售货值约30亿元。

越秀地产董事长林昭远表示，2024年公司合同销售目标为1470亿元，可售货值2700亿元，在行业新环境和新竞争格局下继续走高质量可持续发展之路，不断提高股东的资金回报和股东价值。

校对：高源