2月27日，济南市住建局网站发布消息，济南市将于2024年3月1日至7月31日开展“置业送消费券”活动。

据悉，2024年3月1日至31日购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）且在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者（不含单位），将可获得总价值10000元的消费券。本次消费券使用范围为“建行生活APP”内的商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等全品类业态。消费券有效期截至7月31日，逾期未使用，视为用户自动放弃，不再补发消费券。

根据中指研究院数据显示，2023年已有200余省市（县）出台房地产调控政策超670次，从政策趋势上看，核心一二线城市首套、二套首付比例有望进一步下降，一线城市也有望因需、因区施策优化限购政策，二线城市或全面取消限购政策。另外，降低交易税费、优化限价政策等也有望在2024年继续跟进。

与此同时，自去年以来多个城市对公积金政策进行调整，助力楼市复苏。据中指研究院统计数据显示，2023年各地已出台公积金相关政策超300条，政策主要集中在提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、允许公积金支付首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等。已有三十余城对于公积金贷款“认房又认贷”标准进行优化，其中超二十城执行公积金“认房不认贷”，多地降低公积金首付比例。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，春节后居民工作、购房置业逐渐进入正轨，一线及核心二线等前期出台政策的城市，政策效果有望进一步显现。此前5年期以上LPR大幅下调后，购房者置业成本下降，有望强化核心城市政策效果，“小阳春”行情或逐渐开启。但值得关注的是，去年同期高基数效应逐渐显现，接下来2至3个月，不管是新房还是二手房销售规模同比表现或整体偏弱。

校对：刘榕枝