地产板块31日午后拉升走高，截至发稿，皇庭国际涨停，招商积余涨近8%，金地集团涨幅超6%，沙河股份涨逾5%，招商蛇口、保利发展、万科A等涨约4%。

国信证券认为，虽然当前销售降温、融资管控、资金监管的局面短期难以改变，行业的阵痛期还将持续，但政策积极信号明显，经过一定时间传导后，供需两端流动性有望边际宽松。后危机时代三条投资主线值得关注，主线一：阵痛期后的行业变革；主线二：长久期业务更加受到重视；主线三：精品房企的价值重估（具体参见我们的年度策略报告）。在当前时点，经营稳健、财务健康的大中型房企由于手头现金相对宽松，既能抓住土地市场机会修复利润表，又能获得金融机构认可保障融资，具有显著比较优势，将在目前行业下行周期中充分受益。

东北证券指出，近期中央对于房企融资频频吹风，龙湖、龙光、金科等民营房企也计划发行ABS等固收产品，行业信贷持续改善。现阶段的逆周期政策调节力度稍显不足，后续有望看见力度更大的调节政策出台，行业beta趋势性向上趋势不变，稳健绿档房企将加速集中，推荐投融资方面具备优势的头部绿档房企，A股推荐万科A、保利发展、金地集团、招商蛇口、新城控股；H股推荐龙湖集团、华润置地、中国海外发展、旭辉控股集团。