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2025-06-13 08:26
irm2544780：滁州明湖康养小镇项目受耕地保护政策（非农化、非粮化）影响，开发成本剧增。2022年交付后，项目长期停滞至今，周边交通、商业等基础配套缺失，导致居民面临出行与购物生活困难。项目房价从峰值12,000元/平方米跌至3,000余元/平方米。请问华侨城打算如何突破政策困境推进项目进展。如何履行社会责任，解决民生困境。基于当前低价亏本清盘行为，居民判断有较大跑路嫌疑，欲将后续生态与道路开发丢给政府，请回复。
华侨城A：投资者您好，公司将积极践行企业社会责任、加强政府沟通，在依法合规的前提下切实推进解决滁州项目所面临的建设和招商问题，为项目业主生活便利及环境改善做出应有贡献。
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2025-06-13 08:26
irm2529987：董秘您好！贵司全资子公司2022年投资滁州华侨城欢乐明湖项目拿地约6千亩（之前年报有涉及该项目），因涉及虚假宣传及项目完工进度影响落后，现小区业主在向政府投诉。其中因为道路交通问题也有电视媒体报道。作为国资央企上市公司，请从上市公司信息披露/ESG/社会责任三方进行解答，谢谢
华侨城A：投资者您好，该项目自开盘以来，即按照《城市商品房预售管理办法》进行推广销售。公司将严格按照证券监管部门规定履行信息披露义务，并积极践行企业社会责任，加强政府沟通，依法依规推进滁州项目建设。
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2025-06-09 11:30
irm2415942：尊敬的华侨城管理层你们好，公司的利息支付38亿，公司的长期短期以及应付债券借款约900亿，建议公司把借款先砍掉三分之一，在砍掉一半给公司降负债率把负债率控制在45--50%，要加大销售费用支出，要加大合同负债总额，提升经营性现金流净额, 提升毛利率，提升净利率，提升ROE，减少总股本，把80亿的股本变成40亿。每一年支付的38亿利息用来回购股票可以回购10亿股维护全体股东权益。
华侨城A：投资者您好，感谢您对公司提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。
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2025-05-22 09:14
irm1488836：请问贵公司递交的《市内免税店经营许可申请》有获得批复吗？
华侨城A：投资者您好，公司以旅游业务和房地产业务为主业，目前未涉及您所述业务。
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2025-05-19 09:06
irm1437114：华侨城的问题说到底还是人的问题，不进行大力改革，大刀阔斧的行动能行吗？不换脑袋，广为招贤纳贤，华侨城能有明天吗？中小股东是期待华侨城能走出困境的，但小股东能干点什么？只是呐喊而罢了。
华侨城A：投资者您好，感谢您对公司的长期关注以及对公司经营发展提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。
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2025-05-19 09:05
irm2334604：您好，目前公司管理层并不关心二级市场，新闻小作文报道的都是公司的利空消息，新的投资者都不愿意进来。请问公司会任由股价长期下跌直到退市吗？公司有没想过安慰投资者给投资者一点信心？
华侨城A：投资者您好，公司股价受市场情绪、行业动态、宏观经济及自身经营情况等多种因素综合影响，公司将继续加强市值管理工作，坚持诚实守信、规范运作、专注主业、稳健经营的原则，并根据自身经营情况研究并制定市值提升举措，全力以赴提升公司经营水平和发展质量，感谢您对公司的支持。
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2025-05-19 09:05
irm1603160：你好董秘，自市值管理提出以来，横向对比蛇口、保利等公司，怎么越管理，市值越少？而且没看到实质性行动呢？例如增持、分红、提振宣传。谢谢！！
华侨城A：投资者您好，公司高度重视市值管理工作，并按照国资委和证券监管部门要求，落实市值管理制度和相关行动方案，具体举措敬请以公司公告为准，感谢您的关注。
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2025-05-08 11:30
irm1437114：保利发展、招商蛇口、华侨城三驾马车，唯独华侨城实在太差了。连年巨亏，这该由谁负？！现在唯一的是，多干实事，脚踏实地，全力挽回华侨城的门面。
华侨城A：投资者您好，感谢您提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。公司也将一如既往地坚持稳定改革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。创收提质方面，旅游和商业的运营目标是提升效益水平。关键关注的业务指标包括主题公园的接待人次、物业管理的规模。房地产更关注销售规模的稳中有增，并竭力推动一批存量资源，通过调规、置换等方式提升开发价值。降本增效方面，公司在已经形成的专业化整合的良好的形势之下、在一业一企的格局的基础之上，一是充分地扩大集采规模、加强集采应用，希望通过集采来优化公司的采购成本。二是将进一步精简管理架构、优化业务格局，力争人效水平持续提升。三是将严格做好费用管控，销售费用、管理费用实现持续的优化和效率的改善。
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2025-04-30 08:53
cninfo804389：公司一季度业绩又暴雷，希望公司出清房地产业务，房地产业受制于人口下降与地产财政亏空，以后没有前途，公司拥有大量场地，针对现在二次元谷子经济，希望公司以场地换流量换效益，以二次元实景及与二次元企业共同合作带动文旅的发展。
华侨城A：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的长期关注以及对公司主营业务发展提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。
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2025-04-30 08:52
irm1911546：董秘您好，请问截止到4月20日公司股东人数是多少？
华侨城A：投资者您好，截至4月18日，公司股东总户数为108,970户。
